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家庭资产结构、流动性约束与异质性消费者行为 认领 被引量:2
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作者 张欣 臧旭恒 《消费经济》 CSSCI 北大核心 2020年第1期13-25,共13页
本文根据金融资产与住房资产结构识别异质性消费者,并基于CFPS微观调查数据,估计暂时性收入的边际消费倾向,从而考察异质性消费者流动性约束及其引起的消费行为差异问题。实证研究发现,相比于资产流动性充足的消费者,资产流动性不足的... 本文根据金融资产与住房资产结构识别异质性消费者,并基于CFPS微观调查数据,估计暂时性收入的边际消费倾向,从而考察异质性消费者流动性约束及其引起的消费行为差异问题。实证研究发现,相比于资产流动性充足的消费者,资产流动性不足的消费者暂时性收入的边际消费倾向较高,验证了资产变现难易程度对流动性约束及消费行为的影响。同时根据住房资产消费与投资的双重属性,本文建立总住房资产价值和多套房资产价值两种识别标准,进一步细分异质性消费者,并发现存在无房消费者为首套住房资产进行目标性储蓄而主动提高流动性约束水平的现象。本文从资产流动性角度,结合住房资产的双重属性以及中国住房"占有率高、刚性需求较强"的事实特征,解释了当前中国居民家庭"高财富水平"与"消费抑制"共存的现象。 展开更多
关键词 流动性约束 边际消费倾向 异质性消费者
我国货币政策对商品房价格影响的城市差异研究——以江苏省、浙江省为例 认领
2
作者 张培培 《农村经济与科技》 2019年第23期111-113,共3页
对东部地区的江苏省和浙江省中纳入统计局中的8大城市房地产价格进行分析,利用协整方程的方法,通过实证分析可得,对于一二线城市,应当合理引导公众对房价的预期,避免房价过快上升;同时也应控制银行对房地产的信贷资金规模,避免银行资金... 对东部地区的江苏省和浙江省中纳入统计局中的8大城市房地产价格进行分析,利用协整方程的方法,通过实证分析可得,对于一二线城市,应当合理引导公众对房价的预期,避免房价过快上升;同时也应控制银行对房地产的信贷资金规模,避免银行资金违规进入房地产市场,稳定当地房地产价格。对于三线城市,既要积极合理引导公众预期,也要适当降低房地产市场的资金成本,因城施政,降低房贷的利率,合理推动去库存的任务,要积极推动当地经济发展,切实提高当地的经济发展水平。根据实证分析结果,研究我国货币政策对不同城市的具体影响效力,从而因地制宜地制定相应政策办法。 展开更多
关键词 货币政策 房地产价格 协整检验 城市差异
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城乡一体化过程中的“城中村”治理研究——以太原市为例 认领
3
作者 王艺苑 《经济研究导刊》 2020年第5期152-153,共2页
"城中村"的出现是城市扩张的必然产物。城市化的过程不仅是原始居民行为方式和生活方式的转变,更是城市治理的一大转变。因此,针对太原市"城中村"治理过程中的突出问题,就城市基层社会中的治理转变问题进行研究。
关键词 “城中村” 治理 城乡一体化
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房地产企业财务内控管理研究 认领
4
作者 李禹霏 《大众标准化》 2020年第24期221-222,共2页
我国的房地产企业起步较晚,发展过程中一直面临着融资渠道单一、投资风险大、资金回收难等问题,给企业造成了巨大的财务风险。特别是在国家出台了紧缩货币政策后,房地产市场开始降温,房价下跌,销售额降低,房地产企业库存增加、盈利减小... 我国的房地产企业起步较晚,发展过程中一直面临着融资渠道单一、投资风险大、资金回收难等问题,给企业造成了巨大的财务风险。特别是在国家出台了紧缩货币政策后,房地产市场开始降温,房价下跌,销售额降低,房地产企业库存增加、盈利减小、销售前景不明,加上货币政策进一步缩减了融资渠道,加大了融资风险,导致房地产企业普遍面临财务风险,这些问题显示研究房地产企业财务内部控制管理策略,对于企业发展具有重要的现实意义。 展开更多
关键词 房地产企业 财务管理 财务控制
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房地产长效机制下改进城镇住房供应体系的思考和建议 认领
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作者 赵若愚 《产业科技创新》 2020年第24期7-8,共2页
2019年"两会"提出要在房地产长效机制的建设过程中防止房市大起大落,保持"房住不炒"仍然是主基调,但"因城施策,分类调控"将会在下一阶段的房地产市场发展中扮演越来越重要的角色。房地产市场价格和发展... 2019年"两会"提出要在房地产长效机制的建设过程中防止房市大起大落,保持"房住不炒"仍然是主基调,但"因城施策,分类调控"将会在下一阶段的房地产市场发展中扮演越来越重要的角色。房地产市场价格和发展预期是市场供需关系的真实写照,各地方政府需根据实际的市场需求不断完善城镇住房供应体系,才能将房地产长效机制稳步向前推进。本文针对城镇住房供应现状,从新型城镇化和城镇居民住房需求结构等角度分析,为城镇住房供应体系的完善提出相关建议。 展开更多
关键词 城镇住房供应体系 房地产长效机制 新型城镇化 供需匹配
城镇化与“三农”关系的思考与对策 认领 被引量:1
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作者 孙涛 《乡镇经济》 北大核心 2004年第6期9-10,46,共3页
城镇化是提高农民收入、促进农业发展和加快农村现代化进程的重要手段。但就短期看,农村城镇化也会对农民、农业以及农村利益造成负面影响。因此要采取措施,加快城镇对农村辐射作用的形成,促进城乡经济一体化;改善现行的行政管理体制,... 城镇化是提高农民收入、促进农业发展和加快农村现代化进程的重要手段。但就短期看,农村城镇化也会对农民、农业以及农村利益造成负面影响。因此要采取措施,加快城镇对农村辐射作用的形成,促进城乡经济一体化;改善现行的行政管理体制,密切城乡之间的经济联系;取消户籍等一系列过时制度,将进城农民纳入城镇再就业战略安排;摆正“三农”为本实施农村城镇化战略。 展开更多
关键词 城镇化 “三农”问题 中国 农民收入 城乡一体化 农村现代化 户籍制度 就业渠道 社会保障
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上海信息 认领
7
《上海城市规划》 2009年第1期,共2页
上海城市建设领域行政审批制度改革方案获得通过2月23日召开的上海市政府常务会议,讨论通过上海市城市建设领域行政审批制度改革方案。城市建设领域行政审批制度改革是本市进一步加快政府职能转变的重要举措,是进一步考验各级
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城市管理要考虑民众需求 认领
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作者 曾理 《刊授党校》 2009年第3期,共1页
[案例]正月十五元宵节闹花灯,是老百姓从历史上沿袭下来的保留节目,因有普天同庆之意,被视为"中国的狂欢节"。与往年一样,今年元宵佳节来临之际,地处贵州省东北部山区的德江县城洋溢着一片热烈喜
武汉城市圈今日新貌——仙桃市 认领
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作者 桃仁 《楚天主人》 2009年第7期,共1页
仙桃位于长江中游地区,汉江北岸,东邻武汉,西接潜江,南与洪湖交界,北与天门接壤,是湖北中南部新兴的中等城市。仙桃市处于湖北"金三角"(襄樊、宜昌、黄石三市构成的三角区)优先发
婺城新城区 认领
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《浙江人大》 2009年第12期,共1页
金华市婺城新城区成立于2003年,是金华市委、市政府"一中两翼两三角"发展战略中最具活力的区域,是金华市区核心组成部分。新城区位于金华西侧,规
无锡市市委书记王荣:生态建设是城市化的重要内容 认领
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《领导决策信息》 2003年第45期12-12,共1页
无锡市委书记王荣近日在各级“一把手”参加的全市造林绿化工作会议上大声疾呼:“忽略生态建设的经济建设,将付出历史代价;不将生态建设列入重要内容的城市化,将极不合时宜。”
关键词 生态建设 王荣 市委书记 新型城市化 无锡市 重要内容 生态规划 历史代价 造林绿化工作 合时宜
实现小城镇经济建设与环境建设同步发展 认领
12
作者 王玫 《社会科学论坛》 1999年第2期45-47,共3页
加快小城镇建设是实现中国特色城市化进程的重要内容.河北省小城镇建设正在进入一个前所未有的快速发展时期,但伴随而生的是环境污染呈现加剧状态.目前摆在小城镇发展建设中一个很突出的问题是:小城镇经济建设与环境建设能否做到同步发... 加快小城镇建设是实现中国特色城市化进程的重要内容.河北省小城镇建设正在进入一个前所未有的快速发展时期,但伴随而生的是环境污染呈现加剧状态.目前摆在小城镇发展建设中一个很突出的问题是:小城镇经济建设与环境建设能否做到同步发展,迫切需要对此问题作深入分析研究. 展开更多
关键词 小城镇建设 环境建设 乡镇企业 经济建设 同步发展 经济发展规划 环保投资 环境治理 经济与环境 生态环境
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对城市房价飙升要具体分析理性引导 认领
13
作者 唐茂华 陈丹 《浙江经济》 北大核心 2004年第11期34-35,共2页
近年来,各大城市房价飙升已是不争的事实。日前,“温州炒房团”成为众矢之的,媒体、政府乃至城市居民似乎都找到了房价飙升的罪魁祸首。但事实上,将一个如此广泛存在的社会经济问题归咎于一个单一的市场主体,是有失公允的,也是不... 近年来,各大城市房价飙升已是不争的事实。日前,“温州炒房团”成为众矢之的,媒体、政府乃至城市居民似乎都找到了房价飙升的罪魁祸首。但事实上,将一个如此广泛存在的社会经济问题归咎于一个单一的市场主体,是有失公允的,也是不负责任的。 展开更多
关键词 房地产市场 城市经济 房地产价格 市场炒作 经营城市 中国 温州购房团
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小城镇建设是一个大市场 认领
14
作者 徐宗威 《中国房地信息》 1995年第1期24-26,共3页
发展小城镇是当前中国农村发展的必然 中国农村经过十五年的改革,经济有了长足的发展,但是也出现了一些发展中的问题,这些问题绕是绕不过去的: 第一个问题是,中国农村从现在到2000年农业剩余劳动力的总数将达到2.7亿人。这样大的人群需... 发展小城镇是当前中国农村发展的必然 中国农村经过十五年的改革,经济有了长足的发展,但是也出现了一些发展中的问题,这些问题绕是绕不过去的: 第一个问题是,中国农村从现在到2000年农业剩余劳动力的总数将达到2.7亿人。这样大的人群需要在农业之外就业,而城市的就业岗位有限。目前,全国5000万至6000万农民工在各地流动形成的民工潮,就是一个鲜明的注脚。因此,迫切地需要在农村里发展二、三产业,发展非农产业,创造更多的就业机会,以解决大批农业剩余劳动力从农业向非农产业转移的压力。 展开更多
关键词 小城镇建设 平方 工业小区 大市场 农民 非农产业 公共建筑 村镇建设 住宅 中国农村
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“管家式服务模式”(图解) 认领
15
《住宅与房地产》 2004年第06S期i005-i006,共2页
2003年下半年,华侨城锦乡花园三期入伙,原本打算直接移植“社区管家服务模式”来为锦绣花园三源业主服务的华侨城物业,通过对该住区业主结构及一些实际情况的深入了解,发现,“社区管理服务模式”难以适应这类高层住宅业主。有鉴于... 2003年下半年,华侨城锦乡花园三期入伙,原本打算直接移植“社区管家服务模式”来为锦绣花园三源业主服务的华侨城物业,通过对该住区业主结构及一些实际情况的深入了解,发现,“社区管理服务模式”难以适应这类高层住宅业主。有鉴于此,华侨城物业放弃了移植该服务模式的计划,经过大家的共同努力,在异鉴酒店式管理与对以往服务模式理性分析的基础上,华侨城物业又创出了新的服务模式——大厦助理服务模式。 展开更多
关键词 华侨城物业管理公司 “锦绣花园”住宅小区 服务模式 “大厦助理” 酒店式管理 岗位职责
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建设有文化特色的山水园林城市 认领
16
作者 刘战平 《市长参考》 2001年第10期13-14,共2页
面向新世纪,建设什么样的城市,是摆在各级城市政府面前的一项重要任务。在“九五”发展的基础上,铜陵市明确提出,要建设有鲜明铜文化特色的山水园林城市。为使这一决策较好地得到落实,有必要作进一步的深入研究与思考。
关键词 山水园林城市 铜陵市 安徽 城市建设 城市形象 绿化工作
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警惕低价房诱饵 认领
17
作者 朱品昌 《中国防伪》 2004年第7期23-23,共1页
近日,房产市场上时常出现的“低价”二手房信息使不少人“眼前一亮”,但是,锡城张先生以其亲身经历提醒消费者,购房时对这类信息需留个心眼,以避免中圈套。原来这种“低价”二手房信息是中介公司为了吸引人气和套取客户资料而施放... 近日,房产市场上时常出现的“低价”二手房信息使不少人“眼前一亮”,但是,锡城张先生以其亲身经历提醒消费者,购房时对这类信息需留个心眼,以避免中圈套。原来这种“低价”二手房信息是中介公司为了吸引人气和套取客户资料而施放的诱饵。 展开更多
关键词 房产中介公司 二手房 客户资料 消费者
三季度房屋租赁成交量比上一季度增长35% 认领
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作者 宫萍 《北京房地产》 2004年第11期51-52,共2页
关键词 2004年7-9月 房屋租赁成交量 北京 住房需求 房地产市场 房屋租赁价格
进一步深入学习宣传《物业管理条例》 认领
19
作者 李加林 《住宅与房地产》 2003年第08S期1-1,共1页
《物业管理条例》(以下简称《条例》)在广大人民群众的期盼中于6月8日正式颁布,这标志着我国物业管理进入法制化、规范化发展的新时期,对推广和规范我国物业管理,加快物业管理行业发展,确保社会稳定将起到积极的推动作用,具有深... 《物业管理条例》(以下简称《条例》)在广大人民群众的期盼中于6月8日正式颁布,这标志着我国物业管理进入法制化、规范化发展的新时期,对推广和规范我国物业管理,加快物业管理行业发展,确保社会稳定将起到积极的推动作用,具有深远而重要的历史意义。 展开更多
关键词 物业管理行业 规范化发展 《物业管理条例》 中国 法制化 颁布 推动作用 学习宣传 人民群众 社会稳定
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业主与开发商的对话 认领
20
作者 袁元 《瞭望新闻周刊》 北大核心 2004年第48期22-22,共1页
去收房的这天早晨是一个晴天,但是一走进小区,心就转阴了。且不说《入住通知书》晚了4个月,效果图里大片大片的绿地还被黄土覆盖着,合同中承诺的会所和公建仍然是一个大坑。小区的路面是临时的,经汽车一压,已经鼓起了一个个大包... 去收房的这天早晨是一个晴天,但是一走进小区,心就转阴了。且不说《入住通知书》晚了4个月,效果图里大片大片的绿地还被黄土覆盖着,合同中承诺的会所和公建仍然是一个大坑。小区的路面是临时的,经汽车一压,已经鼓起了一个个大包。不仅如此,小区的供电是临时的,供水是临时的,热水、天然气、有线电视、电话、网络都尚未接通。而且,要想拿到钥匙,还必须缴纳契税、大修基金、产权代办费等数万元的费用,收房开始变得遥远和缥缈起来。 展开更多
关键词 开发商 业主 按揭买房行为 房地产
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