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自然资源统一确权登记存在问题与对策 预览
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作者 陆钦网 黄东海 张李军 《国土资源导刊》 2019年第2期20-23,共4页
自然资源统一确权登记是深化生态文明制度改革、建设美丽中国、落实新发展理念的一项重要举措。同时也是合理使用自然资源,促进自然资源可持续发展的重要保证。因此自然资源统一确权登记工作需引起足够重视[1],在确权与登记的过程中准... 自然资源统一确权登记是深化生态文明制度改革、建设美丽中国、落实新发展理念的一项重要举措。同时也是合理使用自然资源,促进自然资源可持续发展的重要保证。因此自然资源统一确权登记工作需引起足够重视[1],在确权与登记的过程中准确了解区域当前自然资源现状,从而合理调配自然资源。本文首先阐述了自然资源统一确权登记工作的重要性,然后从法律体系和产权体系角度分析了自然资源统一确权登记中存在的问题,最后提出了可供参考的对策建议。以期为我国自然资源统一确权登记工作提供有意义的参考,促进我国自然资源的可持续利用。 展开更多
关键词 自然资源 统一确权登记 存在问题 对策
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不动产登记公告发布在实践中的思考与探讨 预览
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作者 叶佳 《中国房地产》 2019年第28期53-55,共3页
公告是登记审核程序的一个重要环节,起着对外公示及排除异议的作用。《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范(试行)》对应公告的登记事项、公告发布的形式、时限等都有具体规定。按照进一步加强政府部门信息公开的要求,... 公告是登记审核程序的一个重要环节,起着对外公示及排除异议的作用。《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范(试行)》对应公告的登记事项、公告发布的形式、时限等都有具体规定。按照进一步加强政府部门信息公开的要求,不动产登记公告的发布必须严格按照相关法律法规的要求,做到规范、准确和及时。 展开更多
关键词 公告 信息公开 登记
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统一登记形势下不动产测绘及数据整合方法探讨 预览
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作者 郜博 严剑锋 《住宅与房地产》 2019年第27期1-2,共2页
当前全国不动产统一登记工作伊始,就面临种种困难。不动产测绘工作是不动产统一登记系统增量数据的唯一来源。针对当前南京市因房产测绘和土地测绘机构并未统一,导致测绘数据及成果存在较多不一致的问题,对不动产测绘工作及测绘数据整... 当前全国不动产统一登记工作伊始,就面临种种困难。不动产测绘工作是不动产统一登记系统增量数据的唯一来源。针对当前南京市因房产测绘和土地测绘机构并未统一,导致测绘数据及成果存在较多不一致的问题,对不动产测绘工作及测绘数据整合提出相关的建议,以期保证不动产测绘数据的衔接性、测绘成果的可利用性,为今后房产与土地测绘成果数据的进一步整合提供参考。 展开更多
关键词 不动产统一登记 不动产测绘 数据整合
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地表温度合成方式对TVDI预测精度影响 预览
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作者 吕凯 吕成文 +2 位作者 乔天 张梦薇 肖文凭 《遥感信息》 CSCD 北大核心 2019年第2期91-97,共7页
针对目前干旱指数(temperature vegetation dryness index,TVDI)构建过程中地表温度(land surface temperature,LST)合成方式的不确定性问题,探讨了LST合成方式对TVDI预测精度的影响,提出了预测效果较好的LST合成方式。以巢湖流域为研究... 针对目前干旱指数(temperature vegetation dryness index,TVDI)构建过程中地表温度(land surface temperature,LST)合成方式的不确定性问题,探讨了LST合成方式对TVDI预测精度的影响,提出了预测效果较好的LST合成方式。以巢湖流域为研究区,利用2013年6月的MODIS LST数据和归一化植被指数数据,构建TVDI预测模型,并结合降水数据对该模型预测结果进行定量验证。从不同时间尺度上(旬、月),探讨LST合成方式对于TVDI预测精度的影响。研究结果表明:(1)LST平均值合成构建的干旱指数TVDI与降水距指数(precipitation anomaly,PA)相关性在不同时间尺度上表现出现较大差异,上旬和中旬TVDI与PA均不存在相关性,下旬和全月TVDI与PA存在显著负相关性(p <0.01),相关系数分别为-0.31和-0.34;(2)LST最大值合成构建的干旱指数TVDI与PA在不同时间尺度上均存在显著负相关性(p <0.01或 p <0.05),上旬、中旬、下旬及全月相关系数分别为-0.29、-0.25、-0.31、-0.41。综合分析发现,在月尺度上采用LST最大值合成方式构建TVDI指数对干旱预测效果更好。 展开更多
关键词 MODIS 地表温度 归一化植被指数 TVDI 巢湖流域
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南京不动产登记便民窗口率先在公证机构设立 预览
5
作者 张婷婷 周雪 《中国房地产》 2019年第31期77-78,共2页
为解决不动产公证、继承、登记过程中群众办事的痛点、难点,南京市不动产登记部门和公证部门建立了协同机制,以提升服务水平、便民惠民。
关键词 不动产登记 公证 合作 信息
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基于规划与土地价值利用的矿山环境治理探究-以吉山铁矿矿山环境治理项目为例 预览 被引量:4
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作者 张祥宁 周荣根 《中国市场》 2018年第3期181-182,共2页
文章针对在矿山环境治理工作中存在的治理思路单一、经费筹措难等问题,以吉山铁矿矿山环境治理项目为例,提出将矿山环境治理和城市规划研究、土地开发利用有机结合的工作思路,充分挖掘矿区土地价值,着力破解矿山治理资金难题,并对其他... 文章针对在矿山环境治理工作中存在的治理思路单一、经费筹措难等问题,以吉山铁矿矿山环境治理项目为例,提出将矿山环境治理和城市规划研究、土地开发利用有机结合的工作思路,充分挖掘矿区土地价值,着力破解矿山治理资金难题,并对其他矿山环境治理工作有一定的借鉴意义. 展开更多
关键词 矿山治理 规划先行 土地利用 资金筹措 吉山铁矿
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窗口服务管理的思考与探讨 预览
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作者 叶佳 《中国房地产》 2018年第22期46-47,共2页
窗口是群众申请不动产登记的主要渠道,窗口的服务质量代表了不动产登记机构的整体形象。通过改进服务模式、加强服务管理、提高服务意识,运用现代化技术手段,推进"无纸化"办公、实现信息共享、利用"互联网+"技术提高办事效率,为群... 窗口是群众申请不动产登记的主要渠道,窗口的服务质量代表了不动产登记机构的整体形象。通过改进服务模式、加强服务管理、提高服务意识,运用现代化技术手段,推进"无纸化"办公、实现信息共享、利用"互联网+"技术提高办事效率,为群众服务创造更为便利的条件。结合"新公共服务"的理念,构建以人为本,利民惠民的服务型窗口,增加群众的满意度和获得感。 展开更多
关键词 窗口服务 不动产登记 利民惠民
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不动产登记中的行政复议——基于两则案例的思考 预览
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作者 蒋玉萍 史意 《中国房地产》 2018年第28期35-39,共5页
复议决定与法院生效文书在诸多方面存在区别,登记机构应当严格区分两者关系并认识复议制度的根本属性和复议决定的效力.当登记机构为行政复议的被申请人,则基于“下级机关”及“登记机构”的双重角色,严格执行复议决定;反之,在尊重复议... 复议决定与法院生效文书在诸多方面存在区别,登记机构应当严格区分两者关系并认识复议制度的根本属性和复议决定的效力.当登记机构为行政复议的被申请人,则基于“下级机关”及“登记机构”的双重角色,严格执行复议决定;反之,在尊重复议决定的基础上,审核复议决定能否作为登记原因文件. 展开更多
关键词 不动产登记 行政复议 复议决定 行政诉讼 原因文件
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如何完善不动产登记管理工作 预览
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作者 叶佳 《中国房地产》 2018年第31期35-37,共3页
随着《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》的出台,不动产统一登记工作正式拉开了序幕。目前,全国各省市已基本完成不动产登记的整合工作。根据国家、省、市"放管服"改革和"四全"服务窗口建设的部署及要求,进一步... 随着《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》的出台,不动产统一登记工作正式拉开了序幕。目前,全国各省市已基本完成不动产登记的整合工作。根据国家、省、市"放管服"改革和"四全"服务窗口建设的部署及要求,进一步缩短服务半径,提升面向银行等金融机构的不动产登记服务水平。结合工作实际,分别从提升对外服务、加强内部管理、拓展外联协作等方面探讨如何完善不动产登记管理工作。 展开更多
关键词 不动产登记 管理 放管服
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《不动产统一登记条例》的实施——论不动产房屋档案管理的法律地位 预览 被引量:2
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作者 王红红 《城建档案》 2018年第1期61-64,共4页
《不动产登记暂行条例》的实施,为房地产统一登记管理提供了更加明确的法律依据、法律保障。从法律层面揭示了房地产产权交易、登记、转移、变更到登簿保管存在的必然性,即法定性、唯一性、适时性、凭证性。
关键词 不动产房屋登记资料 登记簿 登记资料 登记档案
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地役权登记理论及实务初探——以南京市为例 预览 被引量:1
11
作者 张祥宁 《中国管理信息化》 2018年第2期167-168,共2页
目前,在实行不动产统一登记的背景下,开展地役权登记和相关问题的研究工作,对于有效利用土地资源、维护社会秩序具有重要的作用。本文以南京为例,分析了地役权的含义和特点、地役权的历史沿革、发展现状,并概述了地役权登记的法律依据... 目前,在实行不动产统一登记的背景下,开展地役权登记和相关问题的研究工作,对于有效利用土地资源、维护社会秩序具有重要的作用。本文以南京为例,分析了地役权的含义和特点、地役权的历史沿革、发展现状,并概述了地役权登记的法律依据、适用条件、办理流程、提交资料和审核要点,最后针对存在的问题提出了解决的办法。 展开更多
关键词 地役权登记 理论 实务 南京市
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诉讼视角下不动产登记的撤销
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作者 蒋玉萍 史意 《中国不动产法研究》 2018年第2期266-275,共10页
自2015年3月1日我国实行《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)以来,不动产统一登记工作取得了巨大的进步,基本实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的'四统一'。但与此同时,不动产统一登记实务中,问题与成效... 自2015年3月1日我国实行《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)以来,不动产统一登记工作取得了巨大的进步,基本实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的'四统一'。但与此同时,不动产统一登记实务中,问题与成效交织、发展与阻滞共存。笔者试图从诉讼视角下分析不动产登记撤销案件的全貌,为撤销之诉的诱因及后果提供透视窗口,并精简提炼操作方式,以期对不动产登记实践工作有所裨益。 展开更多
关键词 撤销判决 国土资源 不予受理 权利人 不动产 登记机构
南京国土北斗地基增强系统评价指标体系的建立与应用研究 预览
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作者 侍荣 赵荣军 《测绘技术装备》 2017年第4期28-30,27共4页
以“南京国土北斗地基增强系统( NJBDS)建设”项目为例,阐述了北斗地基增强系统评价指标体 系建立的意义;详细介绍了评价北斗地基增强系统所涉及的9项技术指标的含义及作用,并建立了一套覆盖 北斗地基增强系统的功能、性能及服务能力... 以“南京国土北斗地基增强系统( NJBDS)建设”项目为例,阐述了北斗地基增强系统评价指标体 系建立的意义;详细介绍了评价北斗地基增强系统所涉及的9项技术指标的含义及作用,并建立了一套覆盖 北斗地基增强系统的功能、性能及服务能力等方面的评价体系;综合应用9项技术指标来评价南京国土北斗 地基增强系统的综合性能,为城市北斗地基增强系统的测试提供指导和借鉴. 展开更多
关键词 BDS 评价指标体系 应用
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房产档案现代化管理的思考 预览 被引量:1
14
作者 叶佳 《中国房地产》 2016年第28期24-25,共2页
随着计算机技术和网络信息系统的发展,现代化的管理手段以计算机网络系统为平台,采用数字化的管理方式,使管理水平不断提高。目前,在档案管理中基本已实现了数字化处理,将实物档案通过扫描或照相技术转换为电子档案,电子档案的形成提升... 随着计算机技术和网络信息系统的发展,现代化的管理手段以计算机网络系统为平台,采用数字化的管理方式,使管理水平不断提高。目前,在档案管理中基本已实现了数字化处理,将实物档案通过扫描或照相技术转换为电子档案,电子档案的形成提升了档案利用的效率和途径。房产档案是专业性的部门档案,较普通档案有其特殊性。我们在管理工作中结合其特点,进一步利用数字化信息技术,使房产档案的管理工作再上一个新台阶。 展开更多
关键词 现代化管理 档案管理 房产 计算机网络系统 数字化信息技术 数字化处理 网络信息系统 电子档案
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生态文明背景下的自然资源产权登记制度分析 预览
15
作者 李航 《商业故事》 2019年第1期0072-0072,共1页
完善的自然资源产权登记制度是确保生态文明体系完整性的基础内容,对于绿色发展理念的落实,自然资源产权保护工作的开展具有决定性影响。本文以生态文明视角作为出发点,分析了当前自然资源产权登记制度的实施问题,针对生态文明背景下的... 完善的自然资源产权登记制度是确保生态文明体系完整性的基础内容,对于绿色发展理念的落实,自然资源产权保护工作的开展具有决定性影响。本文以生态文明视角作为出发点,分析了当前自然资源产权登记制度的实施问题,针对生态文明背景下的自然资源产权登记制度的完善措施提出建议。 展开更多
关键词 自然资源 产权登记 生态文明 制度创新
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南京市不动产登记“不见面服务”改革分析 预览
16
作者 张婷婷 周雪 《幸福生活指南》 2018年第13期0249-0249,共1页
整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,对于保护不动产权利人合法财产权、提高政府治理效率和水平,尤其是方便企业、群众... 整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,对于保护不动产权利人合法财产权、提高政府治理效率和水平,尤其是方便企业、群众,具有重要意义。 展开更多
关键词 不动产 改革
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地役权登记中存在的问题 预览
17
作者 陆佳 《住宅与房地产》 2018年第7X期37-37,共1页
地役权具有相当大程度上的意思自治范围,可填补土地、建筑等法律法规在实践环节与操作中的遗漏与争议,调整相邻关系,促进环境保护和规范竞争秩序,以及最大力度地合理利用土地资源。现阶段社会生产生活中,人们在地役权的登记方面还存在... 地役权具有相当大程度上的意思自治范围,可填补土地、建筑等法律法规在实践环节与操作中的遗漏与争议,调整相邻关系,促进环境保护和规范竞争秩序,以及最大力度地合理利用土地资源。现阶段社会生产生活中,人们在地役权的登记方面还存在着一定的问题,意识不够高,工作不够到位,需要采用良好方式和手段加以应对。本文对地役权登记工作开展了调查研究,细致说明了地役权的概念、特点,针对其中所存在的问题进行全面研究,并提出了一些改进措施,以供参考。 展开更多
关键词 地役权 登记 问题 措施
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不动产登记资料的管理与查询 预览 被引量:1
18
作者 陆佳 《住宅与房地产》 2017年第2X期43-,共1页
不动产物权管理公示最为主要的手段就是登记,而针对不动产登记资料进行有效地管理也就成为了比较核心的一个方面。对于不动产所有人来说,相应的查询工作是必不可少的一个环节。因此切实做好不动产登记资料的管理和查询工作极为关键。文... 不动产物权管理公示最为主要的手段就是登记,而针对不动产登记资料进行有效地管理也就成为了比较核心的一个方面。对于不动产所有人来说,相应的查询工作是必不可少的一个环节。因此切实做好不动产登记资料的管理和查询工作极为关键。文章首先介绍当前不动产登记资料管理和查询的基本原则,然后结合具体的不动产登记资料管理查询措施进行了分析和论述。 展开更多
关键词 不动产 登记 资料管理 查询
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不动产权籍调查宗地设立中权属界线不一致问题分析 预览
19
作者 尤炀 黄东海 赖群荣 《住宅与房地产》 2017年第3X期33-,共1页
针对不动产登记实施以来不动产权籍调查过程中发现宗地设立问题,特别是宗地权属界线(批准用地范围)与实际用地范围不一致的情况进行讨论,探讨其成因,并提出了一些解决思路。
关键词 不动产登记 宗地 权属
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浅谈房地产交易管理与不动产登记 预览
20
作者 陈力群 《门窗》 2019年第11期138-138,140,共2页
随经济发展以及人们生活水平的进一步提高,我国房地产业也得到较大力度的发展,在发展过程中不忘对交易与不动产登记进行管理才算是真正意义上的进步,虽然有物权法等的政策维持,但在运行过程中依旧存在或大或小的问题。房地产交易关乎人... 随经济发展以及人们生活水平的进一步提高,我国房地产业也得到较大力度的发展,在发展过程中不忘对交易与不动产登记进行管理才算是真正意义上的进步,虽然有物权法等的政策维持,但在运行过程中依旧存在或大或小的问题。房地产交易关乎人民切身利益的问题,不容小觑。所以,本文从房地产交易管理与不动产登记的界线、房地产交易管理与不动产登记的原则、目前出现的一些具体问题以及对其的处理办法三方面进行分析,不断完善房地产相关人的合法利益。 展开更多
关键词 房地产交易管理 不动产登记 数据实时共享 管理原则
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