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农村居民点集约利用研究进展及评述 预览
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作者 吴九兴 《湖北农业科学》 2019年第3期9-14,共6页
农村居民点是城乡建设用地中重要的用地类型。农村居民点利用水平对推进土地集约节约利用政策影响很大。通过对现有文献的梳理分析,发现现有文献研究主要集中在以下几个方面:农村居民点集约利用的内涵、现状与意义;农村居民点集约利用... 农村居民点是城乡建设用地中重要的用地类型。农村居民点利用水平对推进土地集约节约利用政策影响很大。通过对现有文献的梳理分析,发现现有文献研究主要集中在以下几个方面:农村居民点集约利用的内涵、现状与意义;农村居民点集约利用评价的意义、评价指标与方法;农村居民点集约利用的影响因素;农村居民点集约利用的实现路径等方面。研究认为,应重视村庄层面和农户层面的农村居民点利用研究,可以深入研究农村居民点利用评价模型、驱动力模型、行为决策模型等,建立基于实际行为主体的居民点利用研究模式。 展开更多
关键词 农村居民点 农村宅基地 集约利用 集约评价
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基于脱钩理论与LMDI模型的农村居民点演化特征及驱动因素分解 预览
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作者 刘书畅 叶艳妹 林耀奔 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2019年第12期272-280,共9页
为研究中国农村人口与农村居民点用地变化协同关系和驱动因素,以促进农村居民点用地集约利用,该文基于农村人地变化脱钩和城乡人口转型视角,以全国和31个省级行政区域为研究区,将Tapio脱钩模型和对数平均迪式指数分解法(logarithmic mea... 为研究中国农村人口与农村居民点用地变化协同关系和驱动因素,以促进农村居民点用地集约利用,该文基于农村人地变化脱钩和城乡人口转型视角,以全国和31个省级行政区域为研究区,将Tapio脱钩模型和对数平均迪式指数分解法(logarithmic mean Divisia index,LMDI)应用于农村人地协调演化研究及驱动效应分解。结果表明,近20 a来,中国城乡发展经历了快速转型,农村常住人口持续减少,降幅约为30.7%,而同期农村居民点规模不减反增,农村人地演化关系失衡,建设用地趋于粗放利用;中国及各地区农村人口和居民点变化的脱钩关系主要表现为强负脱钩,其中东部和西部地区负脱钩程度较为严重,且负脱钩程度总体上呈加剧趋势;1996 2008和2009 2016年期间,中国农村居民点规模分别增加了2.020×10^5 hm^2、7.275×105 hm^2,其中农村居民点利用集约度效应、城乡人口结构效应、城镇化效应、区域总人口效应的贡献量分别为33.497×10^5、-116.833×10^5、71.813×10^5、13.544×10^5 hm^2和36.689×10^5、-68.271×10^5、32.164×10^5、6.692×10^5 hm^2;不同时段各效应贡献度不同,1996 2008年城镇化效应大于农村居民点利用集约度效应,而在2009年之后,农村居民点利用集约度效应逐渐超过城镇化效应,成为农村居民点增加的主导因素。 展开更多
关键词 土地利用 农村 模型 农村居民点 演化特征 Tapio脱钩 LMDI
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乡村振兴背景下秦巴山区农村居民点整理潜力与分区研究——以陕西省山阳县为例 预览
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作者 孔敏婕 李同昇 +2 位作者 杨华 王昭 武鹏 《西北大学学报:自然科学版》 CAS CSCD 北大核心 2019年第5期781-790,共10页
农村居民点作为农户社会经济活动的重要载体,对其进行空间重构与优化是实现乡村振兴的有效途径。以陕西省山阳县238个村为研究单元,从自然资源、土地区位、社会经济三个维度选取20项评价因子,构建山阳县农村居民点整理潜力评价指标体系... 农村居民点作为农户社会经济活动的重要载体,对其进行空间重构与优化是实现乡村振兴的有效途径。以陕西省山阳县238个村为研究单元,从自然资源、土地区位、社会经济三个维度选取20项评价因子,构建山阳县农村居民点整理潜力评价指标体系,并借助由粒子群优化的BP神经网络模型,对山阳县农村居民点的整理潜力指数进行综合测度,最后运用层次聚类法划分居民点整理分区,进一步探讨相应的整理途径。结果表明:①山阳县居民点整理潜力指数值介于8.80~57.29之间,其中高值区大多集中在地势平坦,交通便利,靠近中心城区,并且社会经济发展良好的地区。②基于层次聚类分析结果和农村发展现状,将山阳县划分为城镇发展区、优先整理区、重点整理区、适度整理区和控制调整区等居民点用地整理类型,并按照分区统筹的原则,因地制宜地提出相应的整理策略和优化途径,以期为城乡统筹和乡村振兴提供参考依据。 展开更多
关键词 乡村振兴 农村居民点 PSO-BP神经网络 层次聚类分析法 整理分区
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乡村振兴背景下宅基地“三权分置”的功能检视与实现路径 预览
4
作者 房建恩 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第5期23-29,共7页
研究目的:明确农村宅基地"三权分置"制度功能与乡村振兴战略总要求之间的内在联系,探究宅基地"三权分置"制度功能的实现方式。研究方法:通过政策文本分析和学理阐释,归纳宅基地"三权分置"的一般政策目标... 研究目的:明确农村宅基地"三权分置"制度功能与乡村振兴战略总要求之间的内在联系,探究宅基地"三权分置"制度功能的实现方式。研究方法:通过政策文本分析和学理阐释,归纳宅基地"三权分置"的一般政策目标,运用法经济学分析方法揭示其政策目标的实现困境;运用规范研究方法,在乡村振兴背景下重新定位宅基地"三权分置"的制度功能。研究结果:乡村振兴战略下宅基地"三权分置"的政策功能,在于通过提高农村宅基地的综合利用效益,促进乡村产业发展。研究结论:在宅基地综合利用中应当以保障农民的居住权和收益权为前提,充分发挥农民集体对宅基地所有权的落实和行使,同时必须通过物权化方式保护社会主体的宅基地使用权。 展开更多
关键词 土地管理 宅基地 三权分置 乡村振兴战略 制度功能 实现路径
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考虑耕地利用条件的黄土丘陵沟壑区农村居民点整理分区及利用对策 预览
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作者 周雪 陈伟 +1 位作者 王倩 王雅楠 《水土保持研究》 CSCD 北大核心 2019年第5期312-320,共9页
农村居民点整理是改善农村生产生活条件和实现耕地总量动态平衡的重要措施,耕地对未来西部经济欠发达地区农村居民点农业生产功能的发挥十分重要。选取具有黄土丘陵沟壑区典型地貌特征的子长县为研究对象,以农村居民点图斑为研究单元,... 农村居民点整理是改善农村生产生活条件和实现耕地总量动态平衡的重要措施,耕地对未来西部经济欠发达地区农村居民点农业生产功能的发挥十分重要。选取具有黄土丘陵沟壑区典型地貌特征的子长县为研究对象,以农村居民点图斑为研究单元,基于核密度估计、GIS空间分析、多因素综合评价等方法,结合区域农村居民点用地适宜性、耕地利用条件及两者的空间组合特征划分4种整理区域并提出了差异化的土地利用对策。结果表明:集聚发展区应引导农户的集中居住,加强耕地的规模化利用;内部改造区应立足于自身的挖潜,加强土地的综合整治,通过改善基础设施,提高生活的便利性,并完善农业基础设施,提高耕地质量;合并组建区应引导农村居民点跨界迁移和撤并,并引导耕地的集中流转和规模化经营;生态迁移区农村居民点应采取整体搬迁的形式进行整理,耕地利用过程中注重生态环境的保护。分区结果和差异化利用对策对于农村居民点的合理布局和耕地的高效利用具有重要作用。 展开更多
关键词 土地利用分区 农村居民点 适宜性评价 耕地利用条件 黄土丘陵沟壑区
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基于GIS的黄土高原地区农村居民点用地整理潜力综合评价 预览
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作者 撒利伟 孙业鹏 谷宁 《西安建筑科技大学学报:自然科学版》 北大核心 2019年第3期396-402,410共8页
在农村粗放的用地模式下,土地浪费和土地污染严重,人地关系紧张;顺应“乡村振兴战略”,对经济发展相对滞后的黄土高原地区农村居民点用地现实整理潜力展开研究.利用GIS技术及数理统计等方法构建地理数据库,分析当前农村居民点用地整理... 在农村粗放的用地模式下,土地浪费和土地污染严重,人地关系紧张;顺应“乡村振兴战略”,对经济发展相对滞后的黄土高原地区农村居民点用地现实整理潜力展开研究.利用GIS技术及数理统计等方法构建地理数据库,分析当前农村居民点用地整理潜力评价方法的特征与不足,针对黄土高原地区的现实环境,构建潜力修正指标体系,利用多因素综合评价模型,进行理论潜力修正,用以测算农村居民点现实整理潜力.以延安市志丹县为案例研究得到:县域农村居民点用地整理理论潜力值仅为现实潜力值的37.63%,理论潜力和现实潜力差距较大.建立农村居民点用地现实潜力评价模型,并进行潜力分级和分区评价,对指导黄土高原地区乃至其它地区农村居民点用地整理具有现实意义. 展开更多
关键词 地理信息系统 黄土高原 农村居民点用地 土地整理 综合评价
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江苏省农村人口与农村居民点时空变化及耦合关系 预览
7
作者 张飞 文宇琦 孔伟 《淮阴师范学院学报:自然科学版》 CAS 2019年第3期240-245,共6页
基于2009-2016年的农村人口和土地利用数据,探讨了江苏省农村人口和农村居民点用地的时空变化趋势,并构建协调度评价模型分析两者之间的耦合关系.研究结果表明:2009-2016年江苏省农村人口数量持续减少,年均减少率为3%,由3429.68万人减少... 基于2009-2016年的农村人口和土地利用数据,探讨了江苏省农村人口和农村居民点用地的时空变化趋势,并构建协调度评价模型分析两者之间的耦合关系.研究结果表明:2009-2016年江苏省农村人口数量持续减少,年均减少率为3%,由3429.68万人减少到2581.95万人;2009-2016年江苏省农村居民点用地面积持续增长,年均增长率为0.3%,由102.77万hm^2增长到105.28万hm^2;2009-2016年江苏省农村人口数量与农村居民点用地面积耦合关系失调,土地利用效率低下. 展开更多
关键词 农村人口 农村居民点 耦合关系 江苏省
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宅基地"三权分置":从产权配置目标到立法实现 预览
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作者 宋志红 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第6期28-36,共9页
研究目的:将中央文件、经济学界和实践探索中对宅基地“三权分置”的经济学表达转换为法学表达,为此项改革的立法“落实”提供支撑。研究方法:理论研究。研究结果:宅基地“三权分置”的政策目标是盘活闲置宅基地和农房,在产权配置上意... 研究目的:将中央文件、经济学界和实践探索中对宅基地“三权分置”的经济学表达转换为法学表达,为此项改革的立法“落实”提供支撑。研究方法:理论研究。研究结果:宅基地“三权分置”的政策目标是盘活闲置宅基地和农房,在产权配置上意欲通过“半流转、权利强”的宅基地流转方式实现,在经济学阐释和实践探索中以“转让一定年限宅基地使用权”为表达方式,经法学解构后应表达为“次级用益物权创设”;在法学表达上应将宅基地“三权分置”界定为农户在不退出宅基地使用权的基础上创设并让渡宅基地“子权利”的流转方式,具体包括农户出租宅基地和以权利派生方式让渡“次级宅基地使用权”两种途径;农户享有的宅基地使用权的形式完整性和名称在“三权分置”后仍维持不变,不适宜也不需要以“宅基地资格权”来命名“三权分置”后农户享有的剩余权利。研究结论:宅基地“三权分置”在立法上的权利结构和名称应表达为“农民集体享有宅基地所有权”“农户享有宅基地使用权”“社会主体享有宅基地租赁权或宅基地经营权(次级宅基地使用权)”。 展开更多
关键词 土地法学 宅基地 三权分置 立法 产权
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宅基地“三权分置”的逻辑起点、政策要义及入法路径 预览
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作者 靳相木 王海燕 +1 位作者 王永梅 欧阳亦梵 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第5期9-14,共6页
研究目的:厘清宅基地"三权分置"改革的逻辑起点及政策要义,并探索其入法路径。研究方法:文义解释、结构解释和原意解释。研究结果:宅基地"三权分置"改革的新思路是针对"两权分离"架构下宅基地改革无法破... 研究目的:厘清宅基地"三权分置"改革的逻辑起点及政策要义,并探索其入法路径。研究方法:文义解释、结构解释和原意解释。研究结果:宅基地"三权分置"改革的新思路是针对"两权分离"架构下宅基地改革无法破解宅基地使用权的身份性"架空"其物权性这一突出问题提出的,它以既要坚持宅基地制度的农村住房保障功能,又要让宅基地活起来为改革目标,以打破现行宅基地使用权既是身份性居住保障权又是物权性财产权"两权复合"的结构为改革突破口,以宅基地资格权独立成权并承载农民居住保障功能、现行宅基地使用权转型纯化为典型用益物权并承载资产功能为主要改革内容。研究结论:宅基地"三权分置"入法,首先应在《民法总则》列举的民事权利类型这个坐标系中对宅基地"三权"分别进行定性,确定其各自所归属的权利类型,在此基础上,将宅基地"三权分置"的制度创新成果联接融入相应的民事权利制度体系中。 展开更多
关键词 土地法学 宅基地 身份权 物权 集体成员权 农村集体经济组织法
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基于野生动物生境保护的农村居民点整理研究——以云南省高黎贡山羚牛活动区域为例
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作者 陈奇放 翟国方 +1 位作者 鲁钰雯 邹佳雯 《生态经济》 北大核心 2019年第9期222-229,共8页
基于野生动物生境保护的创新视角,以云南省高黎贡山羚牛活动区域为例,对农村居民点整理的技术方法进行了探讨。首先运用最小耗费路径法(MCR)对羚牛生境景观安全格局进行评价,并利用层次分析法和熵权法结合的综合赋权模型对农村居民点建... 基于野生动物生境保护的创新视角,以云南省高黎贡山羚牛活动区域为例,对农村居民点整理的技术方法进行了探讨。首先运用最小耗费路径法(MCR)对羚牛生境景观安全格局进行评价,并利用层次分析法和熵权法结合的综合赋权模型对农村居民点建设适宜性进行评价;然后通过构建互斥性矩阵对以上两类评价结果进行交叉分析,形成了六类农村居民点整理模式,并提出了相应的整理方向及提升路径;最后基于整理过程中客观成本的变化曲线,划分了研究区居民点的整理时序,即近期优先整理320个居民点,中长期共选择性整理474个居民点,并明确了各个时期的整理规模及整理重点。 展开更多
关键词 农村居民点 野生动物 生境保护 土地整理 羚牛 高黎贡山
宅基地“三权分置”的法律表达 预览
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作者 李琳 郭志京 +1 位作者 张毅 张伟 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第7期19-25,共7页
研究目的:探讨宅基地“三权分置”改革的法律表达与法律构建。研究方法:文献资料分析、综合分析法。研究结果:宅基地“三权分置”是中国农村发展到特定历史阶段后宅基地权利体系的新变革,政策层面与法律层面含义的不同彰显了形式理性与... 研究目的:探讨宅基地“三权分置”改革的法律表达与法律构建。研究方法:文献资料分析、综合分析法。研究结果:宅基地“三权分置”是中国农村发展到特定历史阶段后宅基地权利体系的新变革,政策层面与法律层面含义的不同彰显了形式理性与实质理性的对立统一;法律含义和法律结构依赖于分置模式的选择,总体上形成“宅基地所有权—宅基地使用权—宅基地利用权”的权利架构。研究结论:“三权分置”的关键是宅基地利用权的法律构建,焦点是资格权的法律翻译,需要在法律上设计出既满足法律形式理性之要求,又契合当下中国之实质理性的宅基地“三权分置”。 展开更多
关键词 土地法学 宅基地 “三权分置” 法律表达 法律构建
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1820-1964年苏皖地区农村居民点用地数量估计与空间网格化重建 预览
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作者 滕芸 成一农 +3 位作者 金晓斌 杨绪红 薛樵风 周寅康 《现代城市研究》 CSSCI 2019年第5期78-89,共12页
农村居民点是农村土地利用的重要类型之一,其空间格局与变化特征是土地利用/覆被变化研究的重要内容。受限于我国古代自给自足的农业经济形式,农村居民点用地体现并控制着特定区域的土地利用活动情况,但因文献记载少、空间差异大、易受... 农村居民点是农村土地利用的重要类型之一,其空间格局与变化特征是土地利用/覆被变化研究的重要内容。受限于我国古代自给自足的农业经济形式,农村居民点用地体现并控制着特定区域的土地利用活动情况,但因文献记载少、空间差异大、易受灾异战乱影响等特征,对历史时期农时居民点用地进行数量估计和空间格局重建的研究尚不多见。本研究以现江苏省和安徽省(苏皖地区)为研究区,在解析传统居住文化和发展模式的基础上,结合数量控制和空间配置准则,选取1820-1864年间历史数据较为丰富的5个典型时间断面(1820年、1911年、1936年、1946年和1964年),重建形成了100m×100m空间网格下的农村居民点用地空间格局。在数量重建方面,以历史人口数据为基砒,分析苏皖地区的居住特色、区域差异和人居生产生活用地特征,通过家庭户数和户均用地面积确定用地数量;在空间格局重建方面,基于最小累计阻力模型,综合农村居民点用地空间分布特征,构建了历史农村居民点用地分布及演化模型。研究结果表明:每个时间断面下农村居民点用地面积分别估计为2617.14km^2、3301.46km^2、4108.61km^2、4430.91km^2和4882.31km^2;空间格局上苏皖地区农村居民点用地在空间特征上表现为以长江、淮河、太湖、洪溼湖等水网力中心,多集中在沿湖泊水系平坦地带;在空间扩展上呈现岀从平原地区向丘陵(氏山地区不断扩散。通过空间数量与格局验证方式,将重建结果与中国历史地理信息系统数据库中1820和1911年数据结果,以及1930年代和1950年代测绘地形图进行比对分析,验证了重建结果的合理性。 展开更多
关键词 农村居民点用地 重建 空间格局 网格化 苏皖地区
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重点农区县域农村居民点用地时空变化及影响因素——以河南省为例 预览
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作者 杨孟豪 刘阿敏 +2 位作者 曹连海 闫安 王诗星 《水土保持研究》 CSCD 北大核心 2019年第5期304-311,共8页
我国重点农区农村居民点用地规模庞大,深入探讨农区农村居民点用地变化特征与发展要因对于当前农村居民点整治与重构十分必要。以河南省为例,综合运用变异系数、泰尔指数、相对变化率及地理探测器等方法,分析了2000—2013年河南省县域... 我国重点农区农村居民点用地规模庞大,深入探讨农区农村居民点用地变化特征与发展要因对于当前农村居民点整治与重构十分必要。以河南省为例,综合运用变异系数、泰尔指数、相对变化率及地理探测器等方法,分析了2000—2013年河南省县域农村居民点用地时空变化特征,并探测了其主导影响因素及影响机制。结果表明:河南省农村居民点用地总量和人均用地数量整体上均呈现增加趋势;农村居民点用地数量的空间差异体现为整体略有扩大的发展特征;农村居民点用地数量变化的空间差异明显,不同增加幅度的县域数量均多于其所对应减少幅度的县域数量,且多数县域的农村居民点用地数量变化速率高于全省平均水平;乡村户数、农村常住人口、农业总产值和农业机械总动力是驱动农村居民点用地变化的主导因素。研究结果能为河南省农村居民点与社会经济协调发展提供客观依据,可为类似农区相关研究提供科学借鉴。 展开更多
关键词 农村居民点用地 时空变化 影响因素 重点农区 河南省
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基于最小累积阻力模型的农村居民点用地生态适宜性评价——以都江堰市为例 被引量:1
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作者 洪步庭 任平 《长江流域资源与环境》 CAS CSSCI CSCD 北大核心 2019年第6期1386-1396,共11页
农村居民点用地是乡村聚落景观的重要组成部分,其新建或重建过程从空间上来看是其与内部和周围环境之间相互竞争控制与覆盖的过程。在我国城市化加速推进的背景下,农村居民点用地却不降反升,其空间布局与扩张对自然生态环境的影响及反... 农村居民点用地是乡村聚落景观的重要组成部分,其新建或重建过程从空间上来看是其与内部和周围环境之间相互竞争控制与覆盖的过程。在我国城市化加速推进的背景下,农村居民点用地却不降反升,其空间布局与扩张对自然生态环境的影响及反馈还考虑不足。借鉴景观生态格局的相关理论与方法,运用最小累积阻力模型,以都江堰市为例进行农村居民点用地的生态适宜性评价与分析。结果表明:(1)近十年来,研究区各土地生态适宜性分区空间分布相对集中,生态较适宜与高度适宜区域有一定程度的收缩,而较不适宜与不适宜区域则扩张明显,'一减一增'的鲜明对比表明人类活动对当地景观生态格局的干扰在明显增强;(2)不同时间段农村居民点用地的生态适宜性变化存在明显差异,在生态不适宜区,农村居民点的数量与面积始终保持了较高的增长势头,而中等适宜及以上等级区域的农村居民点数量与面积则经历了先增加后减少的变化趋势;(3)农村居民点用地的生态适宜性处于不断变化之中,2005~2010年和2010~2015年,分别有559.39和781.11 hm~2的农村居民点生态适宜性等级发生了变化。研究结果对于加强当地重要生态景观单元的保护,协调人与土地、人与自然之间的矛盾,提高农村土地资源的利用效率和制定村庄建设发展规划等具有一定的实践指导意义。 展开更多
关键词 农村居民点用地 生态适宜性评价 最小累积阻力模型 都江堰市
基于GIS的农村居民点空间分布及影响因素分析——以盱眙县为例
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作者 郑先迪 郑华伟 刘友兆 《土壤通报》 CAS CSCD 北大核心 2019年第3期550-554,共5页
研究农村居民点的分布及影响因素为科学高效的推进农民集中居住提供依据,为顺利实施乡村振兴战略奠定基础。运用Arc GIS在盱眙县各乡镇构建Voronoi图得到CV值,结合景观格局指数分析了各乡镇农村居民点的分布特征,并用缓冲区分析研究了... 研究农村居民点的分布及影响因素为科学高效的推进农民集中居住提供依据,为顺利实施乡村振兴战略奠定基础。运用Arc GIS在盱眙县各乡镇构建Voronoi图得到CV值,结合景观格局指数分析了各乡镇农村居民点的分布特征,并用缓冲区分析研究了交通因素和水文因素对农村居民点分布的影响。结果表明:(1)盱眙县及各乡镇的农村居民点分布均属于集聚型,斑块间差异显著,破碎度高,存在较大的整治优化空间;(2)距道路和水系的距离与农村居民点分布数量呈负相关,交通因素对于农村居民点分布的影响更为显著。 展开更多
关键词 VORONOI图 农村居民点 景观格局指数 盱眙县
农民工农村宅基地退出的决策逻辑——基于全国2328户农民工家庭的实证研究 被引量:2
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作者 傅熠华 《经济体制改革》 CSSCI 北大核心 2018年第6期70-75,共6页
文章实证调查全国农民工农村宅基地退出决策行为,借助Logistic分析,梳理出显著影响其宅基地退出的决策因子:家庭年收入、打工人数、参加新农保人数以及对宅基地保障性的认同度等。在诸决策因子的影响下,农民工基于“正常生活的功利”原... 文章实证调查全国农民工农村宅基地退出决策行为,借助Logistic分析,梳理出显著影响其宅基地退出的决策因子:家庭年收入、打工人数、参加新农保人数以及对宅基地保障性的认同度等。在诸决策因子的影响下,农民工基于“正常生活的功利”原则,兼具保障性与激励性考量。参加新农保人数、宅基地保障性之认同突出反映农民工的保障性考量;家庭年收入主要体现农民工的保障性考量;打工人数作为激励性考量,其影响权重最高。 展开更多
关键词 农民工 农村宅基地 宅基地退出 保障性考量 激励性考量
2007-2015年中国农村居民点用地与农村人口时空耦合关系 被引量:3
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作者 刘继来 刘彦随 +1 位作者 李裕瑞 胡银根 《自然资源学报》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第11期1861-1871,共11页
系统研究中国农村居民点用地与农村人口的时空耦合关系,是优化农村土地资源配置的重要理论基础。论文利用人口统计数据与土地调查数据,基于弹性系数模型,分析了我国农村居民点用地面积与农村人口数量的时序变化特征、空间分异规律和耦... 系统研究中国农村居民点用地与农村人口的时空耦合关系,是优化农村土地资源配置的重要理论基础。论文利用人口统计数据与土地调查数据,基于弹性系数模型,分析了我国农村居民点用地面积与农村人口数量的时序变化特征、空间分异规律和耦合关系类型,研究主要结果如下:1)2007-2015年,全国农村居民点用地以1.94%的年均增长率快速增长,8 a间共增加257.27万hm^2;2)我国农村常住人口人均居民点用地面积和农业户籍人口人均居民点用地面积分别以年均4.61%和1.98%的速度增长,两者差距以年均16.2%的速度逐年拉大;3)农村居民点用地面积与农村常住人口数量耦合类型在全国尺度上为G类(用地面积增加,人口数量减少,且前者增长率小于后者)失调发展类型,在省域尺度上都是失调发展类型,主要是G类和H类(用地面积增加,人口数量减少,且前者增长率大于后者)失调类型。农村居民点用地面积与农业户籍人口数量的耦合类型在全国尺度上为H类失调发展类型,全国93.55%的省份为失调发展类型,失调类型以A类(用地面积增加,人口数量增加,且前者增长率大于后者)和H类为主。研究结果表明:2007-2015年间,中国农村居民点用地面积与农村人口数量耦合关系呈现失调发展态势,并具有明显的空间异质性特征。论文研究结果可以为优化农村土地资源配置、促进农村人地关系协调发展提供科学依据。 展开更多
关键词 人地关系 弹性系数 土地利用 居民点用地 土地优化配置
城乡一体化背景下上海农村居民点时空变化研究 预览 被引量:1
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作者 李伟芳 毛菁旭 《上海国土资源》 2018年第3期78-82,94共6页
上海市土地资源紧缺成为城市化发展的瓶颈,对农村居民点的空间布局特征分析为上海土地利用结构优化提供参考意义。本文运用数理统计、计算几何、空间分析多种方法有机结合,分析1990-2015年的农村居民点的整体规模变化和空间演变特征。... 上海市土地资源紧缺成为城市化发展的瓶颈,对农村居民点的空间布局特征分析为上海土地利用结构优化提供参考意义。本文运用数理统计、计算几何、空间分析多种方法有机结合,分析1990-2015年的农村居民点的整体规模变化和空间演变特征。结果表明:上海城市化的扩张一定程度上是建立在农村居民点的集中规划基础上;农村居民点Voronoi图的Cv值远高于64%,是典型的集聚分布,但因受创业热潮和人们对居住环境要求水平提高等因素的影响,整体的Cv值在降低,分布的随机性在变大;崇明区的农村居民点在西北—东南分布密集,东南方向为扩展的热点方向;主体区的农村居民点总体布局较为均匀,在东—西方向更为密集,近年向浦东新区扩展的趋势加强。 展开更多
关键词 城市一体化 农村居民点 土地利用转移流 VORONOI图 标准差椭圆
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从余江试点看如何深化农村宅基地等三项制度改革 预览
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作者 张乃贵 《国土资源情报》 2018年第12期40-44,共5页
余江区农村宅基地等三项制度改革试点特别是“宅改”受到了各级各界的充分肯定和广泛赞誉,被称为“余江样板”。但余江改革试点面临新挑战,为了巩固和扩大试点成果,深化改革,特别是余江经验的推广和有关法律、法规的制订、修改。在再次... 余江区农村宅基地等三项制度改革试点特别是“宅改”受到了各级各界的充分肯定和广泛赞誉,被称为“余江样板”。但余江改革试点面临新挑战,为了巩固和扩大试点成果,深化改革,特别是余江经验的推广和有关法律、法规的制订、修改。在再次实地考察“宅改”等三项制度改革的进展情况并与参会专家、学者、当地领导和管理人员研讨的基础上,建议:宅基地管理应加强地方立法并充分发挥乡规民约的作用;明确村民事务理事会的性质、功能并确立其法律地位;统筹开展、协调推进“三项改革”,积极培育和建立城乡统一的建设用地市场;搞好调整后的自然资源部门与农业农村部门有关职能的衔接和工作的配合与协调,合力推进宅基地改革与管理。 展开更多
关键词 农村宅基地改革 地方立法 城乡统一建设用地市场 职能衔接
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农村宅基地三权分置的经济解释与法理演绎 预览 被引量:11
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作者 徐忠国 卓跃飞 +1 位作者 吴次芳 李冠 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第8期16-22,共7页
研究目的:在分析农村宅基地承载的社会功能的基础上,揭示宅基地三权分置的经济机理,并从物权的角度演绎其法理逻辑。研究方法:经济学的产权分析和法学的法理演绎。研究结果:通过重构使用权的权利束,分离保障权能和财产权能,实现资格... 研究目的:在分析农村宅基地承载的社会功能的基础上,揭示宅基地三权分置的经济机理,并从物权的角度演绎其法理逻辑。研究方法:经济学的产权分析和法学的法理演绎。研究结果:通过重构使用权的权利束,分离保障权能和财产权能,实现资格权承载保障功能,使用权承载财产功能,从而更有效地统筹公平和效率的矛盾。所有权是自物权,具有占有、使用、收益、处分完整的权能。资格权是用益物权下的人役权,为农村集体组织成员而设立,具有收益和处分的权能,保障权利主体的基本居住权益。使用权是用益物权下的地上权,具有较完整的占有、使用、收益、处分的权能,可以独立对抗所有权和资格权,但其上设有资格权负担,具有定期给付土地产出物的义务。研究结论:宅基地三权分置符合土地权利束组合和转移的经济学原理,也符合大陆法物权生成的法理,是统筹兼顾公平和效率的好方法,在经过实践检验证明是普适可用之后,应及时上升为法律,为定分止争提供法律依据。 展开更多
关键词 土地管理 宅基地 三权分置
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