期刊文献+
共找到853篇文章
< 1 2 43 >
每页显示 20 50 100
我国宅基地土地经济价值评估研究 预览
1
作者 朱丽丽 曾舒 《宿州学院学报》 2019年第10期35-39,共5页
我国宅基地的经济价值长期处在“沉淀”状态。为了更准确地评估宅基地的潜在经济价值,以各地区农村人口占比为权重,将宅基地总量和闲置宅基地总量进行了分解。参考各地区房地产的价格数据,对各地区的宅基地潜在价值进行了测算,计算出我... 我国宅基地的经济价值长期处在“沉淀”状态。为了更准确地评估宅基地的潜在经济价值,以各地区农村人口占比为权重,将宅基地总量和闲置宅基地总量进行了分解。参考各地区房地产的价格数据,对各地区的宅基地潜在价值进行了测算,计算出我国宅基地潜在价值的总体情况和分布情况,发现宅基地的潜在经济价值是巨大的,应当逐步推进宅基地经济价值的红利释放。 展开更多
关键词 宅基地 宅基地闲置 土地经济价值评估
在线阅读 免费下载
Development and Utilization of Rural Idle Homesteads in the Context of Rural Revitalization--A Case Study of Leisure Agriculture 预览
2
作者 Dingpu LIU 《亚洲农业研究:英文版》 2019年第2期53-56,共4页
The existence of a large number of idle homesteads in rural areas not only causes waste of land resources,but also injures farmers’ property rights and hinders the implementation of rural revitalization strategy. The... The existence of a large number of idle homesteads in rural areas not only causes waste of land resources,but also injures farmers’ property rights and hinders the implementation of rural revitalization strategy. The emergence and vigorous development of rural leisure agriculture provides a new way of utilization and method for the development and utilization of rural homesteads. From the perspective of leisure agriculture,this paper analyzed the characteristics,advantages and disadvantages of the overall development model of rural idle homestead,farmstay model and characteristic industry development model,and discussed the actual case to enrich the research on the development and utilization of idle homestead. It pointed out that there are problems such as insufficient tourism resources and single management content,lack of legal basis for revitalizing the homestead,lagging reform of rural land property rights system,and difficulty in expanding the space for leisure tourism development in the process of developing rural idle homestead. It is recommended to provide reference for the effective improvement of the efficiency of idle homestead utilization,increase farmers’ income,and promote the rural revitalization strategy. 展开更多
关键词 RURAL REVITALIZATION RURAL IDLE HOMESTEAD Development and utilization LEISURE agriculture
在线阅读 免费下载
唤醒“沉睡”资源助推乡村振兴——重庆市宅基地“三权分置”的改革思考 预览
3
作者 刘波 陈剑 《宁夏农林科技》 2019年第3期42-45,共4页
文章分析了重庆市农村土地资源存在的问题,剖析了农村宅基地“三权分置”内涵,在思考借鉴其他省市探索实践的基础上,从制度政策设计、相关工作开展、原则把握等方面,探索了宅基地“三权分置”改革路径,以期唤醒农村“沉睡”的资源,释放... 文章分析了重庆市农村土地资源存在的问题,剖析了农村宅基地“三权分置”内涵,在思考借鉴其他省市探索实践的基础上,从制度政策设计、相关工作开展、原则把握等方面,探索了宅基地“三权分置”改革路径,以期唤醒农村“沉睡”的资源,释放发展活力,助推乡村振兴战略事业。 展开更多
关键词 乡村振兴 宅基地 三权分置 改革
在线阅读 下载PDF
“三权分置”视角下的农村宅基地制度改革思考——以重庆市大足区为例 预览
4
作者 陈晓军 郑财贵 牛德利 《国土与自然资源研究》 2019年第5期34-38,共5页
宅基地“三权分置”是助推乡村振兴的重要手段。重庆市大足区作为农村土地制度三项试点和宅基地“三权分置”试点之一,在面对宅基地占集体建设用地比重大、布局散乱、确权未实现覆盖、隐形流转现象存在的情况下,积极探索、勇于创新,通... 宅基地“三权分置”是助推乡村振兴的重要手段。重庆市大足区作为农村土地制度三项试点和宅基地“三权分置”试点之一,在面对宅基地占集体建设用地比重大、布局散乱、确权未实现覆盖、隐形流转现象存在的情况下,积极探索、勇于创新,通过实施地票制度、合理界定集体经济组织成员资格、有效盘活闲置农房和宅基地、探索宅基地有偿使用和有偿退出以及建立宅基地流转配套制度,探索出了一条西南丘陵山区宅基地“三权分置”的新路子。结合大足实践,本文尝试构建了宅基地“三权分置”的制度框架,并强调要强化集体经济组织自治,落实宅基地集体所有权;坚守耕地保护红线,保障农户宅基地资格权;规范流转制度,放活宅基地使用权,以促进农村繁荣、农业增效、农民增收。 展开更多
关键词 三权分置 宅基地 大足区
在线阅读 下载PDF
权能拓展、交易赋权与适度管制——中国农村宅基地制度的回顾与展望
5
作者 胡新艳 罗明忠 张彤 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2019年第2期73-81,共9页
宅基地是中国农村土地制度安排中最特殊、利益影响最敏感的一块地,也是一直以来各方争议最大、改革最滞后的一块地。现有宅基地使用权具有无偿分配、长期持有、交易受限等典型的福利制度特征,在实践中面临用地无序扩张与闲置浪费并存、... 宅基地是中国农村土地制度安排中最特殊、利益影响最敏感的一块地,也是一直以来各方争议最大、改革最滞后的一块地。现有宅基地使用权具有无偿分配、长期持有、交易受限等典型的福利制度特征,在实践中面临用地无序扩张与闲置浪费并存、非法入市交易大量存在等问题,这构成了宅基地制度改革的现实逻辑基础。本文应'三权分置'的宅基地改革需要,围绕产权、市场和管制三个基本制度要素,提出'拓展权能、交易赋权与适度管制'的宅基地制度改革线索。依循改革线索,提出立法改革的具体举措及配套政策。 展开更多
关键词 宅基地 产权细分 交易赋权 政府管制
东莞市宅基地数据整合建库实践 预览
6
作者 黄远军 徐启恒 黄滢冰 《地理空间信息》 2019年第2期41-44,123共5页
为高效有序地开展农村地籍调查及宅基地数字化管理工作,以东莞市宅基地数据整合建库为例,从建设内容、工作内容、数据分类、数据处理及入库等关键环节介绍了东莞农村宅基地管理的探索实践,可供其他地市宅基地数据整合建库工作参考。
关键词 地理信息 数据整合 数据建库 宅基地
在线阅读 下载PDF
中国现阶段农村宅基地流转探究 预览
7
作者 胡振华 承露 《温州大学学报:社会科学版》 2019年第6期28-35,共8页
中国农村宅基地的流转可分为五个阶段,十八届三中全会明确提出“改革完善农村宅基地制度”,标志着农村宅基地制度步入以市场化改革为特征的第五阶段。第五阶段的农村宅基地流转,面临着“功能变化”“制度冲突”“农户分化”的现实情境... 中国农村宅基地的流转可分为五个阶段,十八届三中全会明确提出“改革完善农村宅基地制度”,标志着农村宅基地制度步入以市场化改革为特征的第五阶段。第五阶段的农村宅基地流转,面临着“功能变化”“制度冲突”“农户分化”的现实情境。三权分置是一种兼顾公平与效率的宅基地制度,可解决“利用效率低下”“利益分配不均”等现实问题。 展开更多
关键词 农村 宅基地 流转 三权分置
在线阅读 下载PDF
多元补偿层次下农民宅基地退出意愿影响因素研究——以重庆市为例 预览
8
作者 曹秀玲 《湖北农业科学》 2019年第3期140-145,共6页
利用对重庆市周边9个区县调查的数据,结合Logistic统计模型进行分析,探讨重庆地区农户宅基地退出补偿及其影响因素。结果表明,农户个人特征、家庭特征、宅基地及住房基本状况、宅基地效用认知因素均与农户宅基地退出补偿存在着正向或负... 利用对重庆市周边9个区县调查的数据,结合Logistic统计模型进行分析,探讨重庆地区农户宅基地退出补偿及其影响因素。结果表明,农户个人特征、家庭特征、宅基地及住房基本状况、宅基地效用认知因素均与农户宅基地退出补偿存在着正向或负向相关性;不同退出主体之间由于思想观念与生活环境的不同,各类别因素的影响程度不同。应该针对不同的补偿层次及微观主体不同的思想动态和客观实际,建立差异化的农村宅基地退出补偿机制。 展开更多
关键词 宅基地 退出补偿 影响因素 重庆市
在线阅读 下载PDF
宅基地“三权分置”的法实现
9
作者 高海 《法学家》 CSSCI 北大核心 2019年第4期132-144,195共14页
基于对义乌规则的剖析,宅基地“三权分置”的实质是本集体成员将农村住房跨集体转让后,产生继受与宅基地限额内转让的面积相当的、没有固定期限限制且无须向集体缴纳使用费之宅基地使用权的资格权,同时宅基地使用权根据“房地一体”整... 基于对义乌规则的剖析,宅基地“三权分置”的实质是本集体成员将农村住房跨集体转让后,产生继受与宅基地限额内转让的面积相当的、没有固定期限限制且无须向集体缴纳使用费之宅基地使用权的资格权,同时宅基地使用权根据“房地一体”整体让渡,并经重构更新为使用权。资格权主要限于农村住房跨集体转让这一特定原因催生的宅基地使用权的受让权、优先受让权、接受赠与权和继承权,甚至包括公租房等安置的申请权;资格权不同于宅基地分配请求权,但两者同属成员权的子权利。资格权与使用权的主体分别为本集体成员和一定范围内的非本集体成员。使用权经主体界定、期限限制、费用缴纳、权能充实、物权登记等系统构造后,类似于国有住宅建设用地使用权,是不动产用益物权,而非宅基地使用权上新设权利用益物权。 展开更多
关键词 宅基地 集体成员 三权分置 资格权 使用权
上海农村宅基地现状问题与对策措施 预览
10
作者 方志权 张晨 《科学发展》 CAS 2019年第2期82-87,共6页
妥善解决上海农村宅基地房屋问题,唤醒农村"沉睡的资本",激发农村发展的内在动力,必须加强顶层设计,既要与现有的政策法规体系相吻合,积极探索宅基地所有权、资格权、使用权"三权分置",落实宅基地集体所有权,保障... 妥善解决上海农村宅基地房屋问题,唤醒农村"沉睡的资本",激发农村发展的内在动力,必须加强顶层设计,既要与现有的政策法规体系相吻合,积极探索宅基地所有权、资格权、使用权"三权分置",落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权,又要与上海超大城市郊区特点相适应,完善新农村宅基地政策,逐步探索宅基地改革。 展开更多
关键词 乡村振兴 宅基地 上海农村
在线阅读 下载PDF
基于农户流转意愿的农村宅基地市场化发展潜力研究——以山东省禹城市为例
11
作者 陈会广 刘林 +2 位作者 孔冬艳 孙雨婷 李丽 《土地经济研究》 2019年第1期41-62,共22页
闲置宅基地的流转是助推乡村振兴战略实施、实现生态宜居的主要路径。假设农户与村组集体的理性预期一致,宅基地流转意愿在一个集体经济组织内部就可以汇总成市场化发展潜力。在此假设基础上,构建农户流转意愿与村级宅基地市场化发展潜... 闲置宅基地的流转是助推乡村振兴战略实施、实现生态宜居的主要路径。假设农户与村组集体的理性预期一致,宅基地流转意愿在一个集体经济组织内部就可以汇总成市场化发展潜力。在此假设基础上,构建农户流转意愿与村级宅基地市场化发展潜力关系的理论框架,运用二元logistic模型与灰色聚类分析相结合的方法揭示二者的关系,并以禹城市2镇4村为例,从农户意愿角度考察了宅基地流转的微观动力,从中筛选出村级市场化发展潜力评价指标,评价了宅基地市场发育程度。结果表明,家庭规模、外出务工人口比例、家庭人均年收入、人均建筑面积、宅基地空置情况对农户宅基地流转意愿有显著影响,但上述影响显著的变量在同一区域的不同村庄又会显示出不同的绩效,反映宅基地市场发育程度的差异,由此不同村庄的宅基地市场化发展潜力呈现出弱市场、转型中期、转型后期、相对成熟期等不同阶段性和形态。目前牌子村、东于场村、郎屯村、丁刘袁村宅基地市场发育分别处于相对成熟、转型后期、转型中期与弱市场阶段。最后,从宅基地市场化的理性预期一致性、阶段性、异质性三个方面的重点问题出发,进一步讨论了农户宅基地流转意愿与宅基地市场发育程度之间的内在逻辑,以及可能的改革行动方向。 展开更多
关键词 农户 宅基地 流转意愿 市场化 发展潜力
浏阳市宅基地使用权退出的农户意愿及其影响因素研究 预览
12
作者 董明娟 刘鸿娟 罗湖平 《湖南农业科学》 2019年第8期113-116,共4页
从农户意愿角度出发,运用Logistic模型对浏阳市宅基地使用权的农户退出意愿进行分析,结果表明:众多影响因素中,农户性别、文化程度、家庭年收入、宅基地数量、宅基地来源以及宅改政策了解度均通过了显著相关性检验。家庭年收入因素的显... 从农户意愿角度出发,运用Logistic模型对浏阳市宅基地使用权的农户退出意愿进行分析,结果表明:众多影响因素中,农户性别、文化程度、家庭年收入、宅基地数量、宅基地来源以及宅改政策了解度均通过了显著相关性检验。家庭年收入因素的显著性最强,宅基地数量因素呈正相关。推进宅基地使用权有序退出,应尊重农户意愿,予以正向激励,放活使用权,建立配套机制和服务体系。 展开更多
关键词 宅基地 农户意愿 LOGISTIC模型 浏阳
在线阅读 下载PDF
大都市农村宅基地功能扩展的实践、问题及策略研究
13
作者 代兵 徐小峰 《土地经济研究》 2019年第1期63-77,共15页
农村宅基地功能扩展是宅基地利用管理的重要方向之一,也是促进土地资源集约高效利用和乡村振兴发展的关键举措。本文以上海市8个村庄为例,通过实地调研分析了目前农村宅基地的主要功能,结合典型案例总结了农村宅基地功能扩展的模式和具... 农村宅基地功能扩展是宅基地利用管理的重要方向之一,也是促进土地资源集约高效利用和乡村振兴发展的关键举措。本文以上海市8个村庄为例,通过实地调研分析了目前农村宅基地的主要功能,结合典型案例总结了农村宅基地功能扩展的模式和具体做法,掌握了农村宅基地功能扩展存在的主要问题,并从规划定位、产业发展、土地政策、基层组织建设、农民契约意识、利益共享机制和政府协同管理等方面提出了相关政策建议。 展开更多
关键词 宅基地 功能 扩展 土地管理
乡村振兴战略背景下宅基地“三权分置”实现路径研究 预览
14
作者 张玉娟 《国土资源导刊》 2019年第3期7-12,共6页
宅基地“三权分置”是撬动乡村要素资源、推进乡村振兴战略实施的重要途径和有力抓手。现行的宅基地制度影响了城镇化进程,也在一定程度上限制了乡村发展。乡村振兴红利不够、动力不足等问题表明宅基地“三权分置”改革已迫在眉睫。本... 宅基地“三权分置”是撬动乡村要素资源、推进乡村振兴战略实施的重要途径和有力抓手。现行的宅基地制度影响了城镇化进程,也在一定程度上限制了乡村发展。乡村振兴红利不够、动力不足等问题表明宅基地“三权分置”改革已迫在眉睫。本文以国内宅基地“三权分置”试点区探索实际为基础,总结了宅基地“三权分置”改革中可参考的实践经验,并指出当务之急需破解相关配套制度不完善、“一地三权”未明确界定、“三权分置”缺少顶层设计等问题,提出了多路径落实宅基地所有权、切实保障宅基地农户资格权、建立农宅市场交易体系,适度放活宅基地使用权、建立农村宅基地风险防范机制的宅基地“三权分置”实现路径。 展开更多
关键词 宅基地 三权分置 乡村振兴 实现路径
在线阅读 下载PDF
义乌宅基地“三权分置”改革中政府角色转变研究——基于马克思地租理论的研究 预览
15
作者 钱泓澎 《金华职业技术学院学报》 2019年第5期43-48,共6页
义乌通过宅基地“三权分置”改革实现了宅基地使用权的合法流转,但在改革中,地方政府角色转变较为复杂, 可以变为一个政策制定者、市场建设者、市场监督者和利益共享者等,而中央政府的角色较为固定,始终扮演着一个政策 框架制定者与监... 义乌通过宅基地“三权分置”改革实现了宅基地使用权的合法流转,但在改革中,地方政府角色转变较为复杂, 可以变为一个政策制定者、市场建设者、市场监督者和利益共享者等,而中央政府的角色较为固定,始终扮演着一个政策 框架制定者与监督者角色。为了保证改革中利益分配的公平,各级政府应该端正自身角色,防止越权;同时,改革应该通 过立法加以完善。 展开更多
关键词 宅基地“ 三权分置” 政府角色 改革 地租
在线阅读 下载PDF
家宅的危机与艾米莉·狄金森的隐居 预览
16
作者 王玮 《外国语文研究》 2019年第1期38-46,共9页
迄今,有关艾米莉·狄金森的隐居原因批评家们已经进行了多方面的探索,但是却忽视了从家宅自身发展的角度进行思考。从狄金森的诗歌和书信中可以看出,在她所生活的时代,古老的家宅正遭遇前所未有的危机,这主要表现在:首先,越来越多... 迄今,有关艾米莉·狄金森的隐居原因批评家们已经进行了多方面的探索,但是却忽视了从家宅自身发展的角度进行思考。从狄金森的诗歌和书信中可以看出,在她所生活的时代,古老的家宅正遭遇前所未有的危机,这主要表现在:首先,越来越多的人离开家门奔向远方求学、旅行或工作,家宅面临着被抛弃的命运;其次,现代工业文明的强势入侵致使“家中无家”;再次,家宅自身也被异化为商品,成为人们终生奋斗的目标,炫耀、攀比的工具以及囚禁家庭主妇的牢笼。正是源于对家宅的热爱以及对于对家宅重要性的认识,狄金森隐居家园。 展开更多
关键词 艾米莉·狄金森 家宅 隐居
在线阅读 下载PDF
农民住房财产权抵押融资的配套制度研究——基于山东省F市的改革试点 预览
17
作者 张天健 孙守相 《重庆文理学院学报:社会科学版》 2019年第1期11-17,35共8页
农民住房财产权是农民拥有的一项重要财产权利,将其用来抵押融资符合农村现实需求。当前,农民住房财产权抵押融资面临诸如产权价值难以确定、处置变现困难等诸多困境,各个环节都需要相关制度的配套,需要政府加大政策供给力度,在尊重市... 农民住房财产权是农民拥有的一项重要财产权利,将其用来抵押融资符合农村现实需求。当前,农民住房财产权抵押融资面临诸如产权价值难以确定、处置变现困难等诸多困境,各个环节都需要相关制度的配套,需要政府加大政策供给力度,在尊重市场规律的前提下完善农民住房财产权的产权登记和管理、农民住房价值评估和流动交易、农村农民最低住房保障、农民和农村企业的征信管理等制度体系。 展开更多
关键词 农民住房财产权 宅基地 抵押融资 制度供给
在线阅读 下载PDF
平罗县农村宅基地制度改革的做法、成效及经验启示 预览
18
作者 廖成泉 陈松虎 陈凯 《广东土地科学》 2019年第1期9-13,共5页
在我国农村土地制度改革试点工作即将收官之际,下一步农村宅基地管理将如何开展,事关我国广大农民的根本利益。本文通过对宁夏回族自治区平罗县宅基地制度改革的主要做法和取得成效进行了梳理,并针对试点结束后我国农村宅基地管理需要... 在我国农村土地制度改革试点工作即将收官之际,下一步农村宅基地管理将如何开展,事关我国广大农民的根本利益。本文通过对宁夏回族自治区平罗县宅基地制度改革的主要做法和取得成效进行了梳理,并针对试点结束后我国农村宅基地管理需要把握的关键点,结合平罗实践提出了一些经验启示:一定的改革基础是改革成功的重要条件;尊重农民意愿、掌握农民实际需求是改革成功的前提;有力的资金供给是保障改革可持续的重要源泉。 展开更多
关键词 平罗县 宅基地 改革
在线阅读 下载PDF
不同民族聚居区农户宅基地退出意愿影响因素分析——以新疆伊犁州和昌吉州为例
19
作者 荣伟 屈楠 《西部大开发:土地开发工程研究》 2019年第2期57-64,共8页
为研究不同民族聚居区农户宅基地退出意愿及其影响因素,对宅基地退出进行理论分析和实证研究。以新疆伊犁州和昌吉州为调查区域,从户主特征、家庭特征、宅基地特征、政策认知及居住环境满意度四个方面考虑影响农户宅基地退出的因素,通... 为研究不同民族聚居区农户宅基地退出意愿及其影响因素,对宅基地退出进行理论分析和实证研究。以新疆伊犁州和昌吉州为调查区域,从户主特征、家庭特征、宅基地特征、政策认知及居住环境满意度四个方面考虑影响农户宅基地退出的因素,通过发放调查问卷获得基础数据资料,采用Logistic回归分析影响各因素的显著性。结果表明,少数民族农户中愿意退出宅基地的占比31.44%,汉族农户中愿意退出宅基地的占比40.57%;调研对象的年龄、宅基地数量和对政策的掌握程度对宅基地退出意愿的影响不区分民族,少数民族农户和汉族农户受经济条件和文化差异影响,对宅基地的退出意愿存在差异,其中,少数民族农户受家庭禀赋因素和“文化”情结影响较大,汉族农户受宅基地禀赋因素及其价值影响较大;在推进农村土地制度改革过程中必须充分考虑本土条件,针对当地文化特色和经济条件制定合理的推广措施。 展开更多
关键词 宅基地 不同民族 退出意愿 LOGISTIC模型 影响因素
农民宅基地处置意愿及其影响因素分析 预览
20
作者 赵利 《经济研究导刊》 2019年第21期23-25,共3页
在农民理性经济人假说的前提下,提出理论预期,然后根据全国9省551份调研问卷数据,选取多元Logistic模型分析农民处置闲置宅基地的意愿及影响因素,试图为深刻把握农民意愿提供依据。结果表明,农民选择任其闲置和流转的意愿高于其选择整... 在农民理性经济人假说的前提下,提出理论预期,然后根据全国9省551份调研问卷数据,选取多元Logistic模型分析农民处置闲置宅基地的意愿及影响因素,试图为深刻把握农民意愿提供依据。结果表明,农民选择任其闲置和流转的意愿高于其选择整理复垦为农用地和交回集体经济组织的意愿。具体而言,受教育程度高的农民更偏向于选择交回和流转方式,东部、中部地区和郊区的农民选择闲置和流转的可能性更大,农民年龄、职业、家庭年总收入水平和主要收入来源、宅基地处数等因素对农民宅基地处置意愿的影响不显著。因此,治理农村闲置宅基地,应当充分考虑农民所属的地区和区位条件,合理地制定差别化的农村闲置宅基地政策。 展开更多
关键词 宅基地 处置意愿 影响因素 多元Logistic模型
在线阅读 下载PDF
上一页 1 2 43 下一页 到第
使用帮助 返回顶部 意见反馈