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定期租船合同下避免船速索赔的应对措施分析
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作者 张永强 《航海技术》 2019年第5期77-80,共4页
0 引言定期(论时)租船合同下的'船速保证条款(Ship’s Speed Warranty Term)',是一个值得出租人和船长重视的条款。承租人雇请气象导航(以下简称'气导')服务时,一个航次结束后,气导公司都会向承租人出具航次分析报告(Vo... 0 引言定期(论时)租船合同下的'船速保证条款(Ship’s Speed Warranty Term)',是一个值得出租人和船长重视的条款。承租人雇请气象导航(以下简称'气导')服务时,一个航次结束后,气导公司都会向承租人出具航次分析报告(Voyage Performance Report),若报告指出该船于良好天气条件下船速、油耗未能达到租约的规定,承租人即以时间损失(Time Loss)和油耗增多为由向出租人提出船速索赔。 展开更多
关键词 承租人 定期租船合同 保证条款 出租 应对措施
智能制造背景下传统融资租赁行业约束与创新
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作者 娄会娟 《今日财富:中国知识产权》 2019年第9期38-39,共2页
在工业4.0背景下,智能制造将成为工业发展、制造业革新换代的核心动力。在此背景之下,我国以制造业为主导的城市推行'机器换人'计划,将传统的机器设备更新升级为智能化机器设备,在推进'机器换人'的计划实施下,我国传统... 在工业4.0背景下,智能制造将成为工业发展、制造业革新换代的核心动力。在此背景之下,我国以制造业为主导的城市推行'机器换人'计划,将传统的机器设备更新升级为智能化机器设备,在推进'机器换人'的计划实施下,我国传统融资租赁模式发展受到各方面的约束。为解决'机器换人'计划发展过程的阻碍,本文通过理论研究,探寻新的融资渠道,通过引入征信体系、完善信息中介机构与平台等途径,探寻租赁产品流通市场新的发展方式。 展开更多
关键词 智能制造 承租人 机器设备 出租 智能机械 租赁行业 制造业 传统融资
租赁准则的修订及其影响透析 预览 被引量:7
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作者 徐经长 刘畅 《财会月刊》 北大核心 2019年第3期57-61,共5页
2018年12月7日,财政部发布了修订的《企业会计准则第21号——租赁》。通过阐述我国新租赁准则发布的背景,分析新租赁准则的主要变化,并且手工搜集2001~2017年A股非金融类上市企业财务报表附注中有关不可撤销重大经营租赁的披露信息,在... 2018年12月7日,财政部发布了修订的《企业会计准则第21号——租赁》。通过阐述我国新租赁准则发布的背景,分析新租赁准则的主要变化,并且手工搜集2001~2017年A股非金融类上市企业财务报表附注中有关不可撤销重大经营租赁的披露信息,在此基础上预测最新租赁准则对我国企业的主要影响,以期为企业制定应对措施提供参考。 展开更多
关键词 经营租赁 租赁准则 承租人 国际趋同
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广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知 预览
4
作者 《广州市人民政府公报》 2019年第11期55-57,共3页
广州市住房和城乡建设局文件穗建规字[2019]1号各有关单位:为加强公房住宅租金管理,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国价格法》和《广东省公有房产管理办法》的有关规定,现就调整公房住宅租金标准有关问题通知如... 广州市住房和城乡建设局文件穗建规字[2019]1号各有关单位:为加强公房住宅租金管理,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国价格法》和《广东省公有房产管理办法》的有关规定,现就调整公房住宅租金标准有关问题通知如下:一、基准租金(一)公产类租金承租公产、经租产、无主代管产、拆迁代管产、逆产、封建产、外产等产别的公房住宅承租人适用公产类租金。从每平方米使用面积平均月租金3.50元,调整到4.00元。该金额为平均月租金,具体计租方式详见附件。 展开更多
关键词 承租人 广州市
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浅议新租赁会计准则对承租人的影响 预览
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作者 程培培 《财会学习》 2019年第34期13-14,18,共3页
新租赁准则发布后,新旧租赁准则在会计确认、计量和列报上都发生了很大的变化,根据新租赁准则修订的背景、主要内容变化等,分析了新租赁准则对承租人资产负债表、利润表、现金流量表和会计与税法处理差异方面的影响。
关键词 新租赁准则 承租人 影响
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医疗设备融资租赁在医院的应用 预览
6
作者 程家桃 《会计之友》 北大核心 2019年第23期124-129,共6页
资金不足已成为制约医院发展的主要阻力。对于各大医院而言,积极拓展融资渠道、开展多元化融资尤为必要,医疗设备融资租赁是一种好的选择,但受制于多种因素,该融资模式仍未被普遍应用。为推动医疗设备融资租赁在医院的推广,在归纳了当... 资金不足已成为制约医院发展的主要阻力。对于各大医院而言,积极拓展融资渠道、开展多元化融资尤为必要,医疗设备融资租赁是一种好的选择,但受制于多种因素,该融资模式仍未被普遍应用。为推动医疗设备融资租赁在医院的推广,在归纳了当前三种医疗设备融资租赁业务主要形式的基础上,分别运用定量方法与定性方法对苏州园恒医疗设备融资租赁项目中承租人、承租物件以及筹资方式进行了分析与风险评估,针对其中存在的问题,从法律法规、融资租赁公司以及医院三个层面提出了保障建议,对完善相关理论、促进医疗设备融资租赁在各大医院推广具有一定意义。 展开更多
关键词 融资租赁 医疗设备 承租人
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出租房屋 房东并非一劳永逸
7
作者 白琳 《法庭内外》 2019年第8期22-25,共4页
随着经济社会的快速发展,租房已经成为了当前许多人的选择。对于承租人而言,可以根据自己的需求选择适合的房子解决自己的当前问题,对于出租人来说,则可以通过出租房屋达到提高房屋的使用率、改善自身财务状况等目的。
关键词 出租房屋 出租 承租人 安全保障义务 房屋出租
激发“新旧动能转换”公证活力——浅谈融资租赁合同强制执行效力
8
作者 袁倩倩 《中国公证》 2019年第2期46-47,共2页
随着中国经济发展进入'新常态','新旧动能转换'成为中国发展的又一创新思维理念。而李克强总理更是对山东经济的新旧动能转换给予高度期望,发展'新经济'成为培育'新动能'的重要措施。而作为法律服务行... 随着中国经济发展进入'新常态','新旧动能转换'成为中国发展的又一创新思维理念。而李克强总理更是对山东经济的新旧动能转换给予高度期望,发展'新经济'成为培育'新动能'的重要措施。而作为法律服务行业的公证业,如何在'新旧动能转换'大环境下继续发挥应有之力,实现自身领域法律服务的突破,关键在于公证服务的延伸. 展开更多
关键词 融资租赁合同 租赁物 承租人 执行效力
新租赁会计准则对承租方企业融资的影响分析 预览
9
作者 杨蕾 《财会学习》 2019年第32期114-115,共2页
最新国际租赁会计准则(IFRS16)已于2019年1月1日起正式施行,2018年底财政部发布了新修订的《企业会计准则第21号——租赁》(CAS21),其中对租赁的确认、计量和列报所发生的变化将对我国承租方企业产生一定影响。融资作为企业重要财务战略... 最新国际租赁会计准则(IFRS16)已于2019年1月1日起正式施行,2018年底财政部发布了新修订的《企业会计准则第21号——租赁》(CAS21),其中对租赁的确认、计量和列报所发生的变化将对我国承租方企业产生一定影响。融资作为企业重要财务战略,所受的影响及对策具有研究价值。本文主要从承租人角度,对新旧租赁会计准则差异进行对比分析,研究对我国企业尤其是中小企业融资带来的影响,并为企业融资提出合理化建议。 展开更多
关键词 新租赁会计准则 承租人 融资 中小企业
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浅谈破产程序中融资租赁破产取回权制度
10
作者 吴贞艳 《楚天法治》 2019年第12期87-88,共2页
融资租赁交易模式成为继非金融机构融资的重要方式之一,但是由于近年来破产案件的大量涌现,尤其承租人破产的情况屡见不鲜,在融资租赁承租人破产后,往往出租人为了防止血本无归,会选择取回租赁物,那么出租人如何行使取回权,承租人的管... 融资租赁交易模式成为继非金融机构融资的重要方式之一,但是由于近年来破产案件的大量涌现,尤其承租人破产的情况屡见不鲜,在融资租赁承租人破产后,往往出租人为了防止血本无归,会选择取回租赁物,那么出租人如何行使取回权,承租人的管理人如何审查等势必成为我们讨论的核心问题. 展开更多
关键词 融资 交易 承租人 浅谈 审查 金融机构 模式 出租
散装谷物装载时预防短货和货损的措施
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作者 张永强 《航海技术》 2019年第3期54-57,共4页
0引言船长收到船舶承租人要求装载散装谷物的航次指令时,应认真研读并将其转发给船舶所有人或船舶所有人委托的管理公司,充分利用船、岸双方的信息资源,共同努力,顺利完成航次运务。笔者总结以下注意事项,基本囊括装载散装谷物时的整个... 0引言船长收到船舶承租人要求装载散装谷物的航次指令时,应认真研读并将其转发给船舶所有人或船舶所有人委托的管理公司,充分利用船、岸双方的信息资源,共同努力,顺利完成航次运务。笔者总结以下注意事项,基本囊括装载散装谷物时的整个闭环谨慎措施,可大大降低在卸货港出现短货或货损的可能性。即使产生相关争议,也能有理有据地进行有针对性的抗辩,最大程度地保护承运人的权益。 展开更多
关键词 散装谷物 装载 货损 船舶所有 预防 信息资源 承租人 卸货港
船舶超载控制措施
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作者 金建元 《航海技术》 2019年第3期57-60,共4页
0引言如何正确控制装载,使船舶既达到最大载重线水尺又不至于超载,是船长、大副最为关心的问题之一。船舶超载到达卸货港,会遭到船舶承租人的索赔或官方的处罚。此外由于违反《国际载重线公约》,影响船舶储备浮力,给船舶营运带来巨大的... 0引言如何正确控制装载,使船舶既达到最大载重线水尺又不至于超载,是船长、大副最为关心的问题之一。船舶超载到达卸货港,会遭到船舶承租人的索赔或官方的处罚。此外由于违反《国际载重线公约》,影响船舶储备浮力,给船舶营运带来巨大的安全隐患。1船舶超载的种类1.1商业意义上的超载通常航次指令包含MOLOO(船舶所有人在规定的货量范围内作选择)、MOLCO(船舶承租人在规定的货量范围内作选择)等术语,船长、大副必须掌握其概念,宣载货物数量需要在一定范围内(±10%或±5%)。 展开更多
关键词 船舶超载 超载控制 国际载重线公约 船舶所有 储备浮力 安全隐患 船舶营运 承租人
新租赁准则下电信行业的铁塔业务产品租赁确认及实务核算处理研究--以中国移动为例
13
作者 檀成梅 《会计师》 2019年第8期65-66,共2页
新租赁准则的实施对财务核算管理增加了难度,作为新准则体系中比较难理解的一个准则,融资租赁的核算比较复杂。新准则下承租人不再区分经营租赁和融资租赁,而采用与融资租赁类似的"单一会计模型",铁塔业务租赁为电信通信行业... 新租赁准则的实施对财务核算管理增加了难度,作为新准则体系中比较难理解的一个准则,融资租赁的核算比较复杂。新准则下承租人不再区分经营租赁和融资租赁,而采用与融资租赁类似的"单一会计模型",铁塔业务租赁为电信通信行业特有的铁塔资产业务,业务占比较大,对企业的核算产生较大的影响。文章从租赁的定义出发,对新租赁准则实施后铁塔业务产品识别为租赁或服务进行深入的分析理解,依托本单位的实务场景,阐述该场景下实施新准则下的租赁与服务的账务处理规范,提出如何提升前瞻预测能力。 展开更多
关键词 新租赁准则 租赁 租赁识别 承租人 拆分
买卖不破租赁所有权保护研究
14
作者 田家硕 《楚天法治》 2019年第3期98-99,共2页
'买卖不破租赁'是民法中的一项重要规则,此立法保护了处于弱势地位的承租人.我国《合同法》第 229条确立了'买卖不破租赁'的规则,这使得租赁权能够对抗新的所有权人,强化了对承租人的保护的同时也弱化了所有权人的所有... '买卖不破租赁'是民法中的一项重要规则,此立法保护了处于弱势地位的承租人.我国《合同法》第 229条确立了'买卖不破租赁'的规则,这使得租赁权能够对抗新的所有权人,强化了对承租人的保护的同时也弱化了所有权人的所有权.现下买卖不破租赁规则中更多人注重承租人的利益保护,而忽略了是否对于对新买受人的所有权侵犯以及权利的保障. 展开更多
关键词 所有权 承租人 地位 利益 买受 规则 弱势 合同法
于群说案之十(下) 英国——历时十年——完美收官 预览
15
作者 孟于群 《中国远洋海运》 2019年第7期68-69,共2页
一起发生在2006年的案件,历经英国高等法院、英国上诉法院,最后由英国最高法院于2017年判决中国租船有限公司胜诉,免除其承担逾11亿元人民币的巨大经济损失。此案是涉及安全港口领域不可多得的成功案例,是对'何谓安全港口'的最... 一起发生在2006年的案件,历经英国高等法院、英国上诉法院,最后由英国最高法院于2017年判决中国租船有限公司胜诉,免除其承担逾11亿元人民币的巨大经济损失。此案是涉及安全港口领域不可多得的成功案例,是对'何谓安全港口'的最好诠释,同时也进一步加深了我们对英国法律及诉讼程序的认识与理解。 展开更多
关键词 海事赔偿责任限制 承租人 空壳公司 代位求偿权
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浅析新租赁准则对上市交通运输企业的影响 预览
16
作者 顾斌 《中国远洋海运》 2019年第4期68-70,共3页
继2016年1月国际会计准则理事会发布新的国际租赁会计准则后,财政部于2018年12月正式发布了关于修订和发布《企业会计准则第21号——租赁》的通知,要求承租人确认租赁资产和负债。本文主要分析新租赁标准的变化,探讨对上市交通运输企业... 继2016年1月国际会计准则理事会发布新的国际租赁会计准则后,财政部于2018年12月正式发布了关于修订和发布《企业会计准则第21号——租赁》的通知,要求承租人确认租赁资产和负债。本文主要分析新租赁标准的变化,探讨对上市交通运输企业财务报表、财务指标、业务决策等的影响,并就企业如何应对新准则提出了相关建议。 展开更多
关键词 影响 准则 浅析 上市 会计准则 资产 企业 承租人
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飞机租赁的国内外发展研究 预览
17
作者 辜丽萍 《中国工程咨询》 2019年第1期52-56,共5页
一、飞机租赁的概念飞机租赁是指专门以飞机为租赁标的的租赁,是航空公司(或承租人)从租赁公司(或直接从制造厂家)选择一定型号、数量的飞机,并与租赁公司(或出租人)签订有关租赁飞机的协议。在租期内,飞机的法定所有者即出租人将飞机... 一、飞机租赁的概念飞机租赁是指专门以飞机为租赁标的的租赁,是航空公司(或承租人)从租赁公司(或直接从制造厂家)选择一定型号、数量的飞机,并与租赁公司(或出租人)签订有关租赁飞机的协议。在租期内,飞机的法定所有者即出租人将飞机的使用权转让给承租人,承租人以按期支付租金为代价,取得飞机的使用权[1]。 展开更多
关键词 飞机租赁 租赁公司 承租人 制造厂家 航空公司 出租 使用权 租金
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承租人对租赁变更的会计处理
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作者 周华 《财务与会计》 北大核心 2019年第7期44-50,54共8页
本文对租赁变更的会计规则进行实务解读,并设计了"延长租赁期+减少租赁付款额""缩短租赁期+减少租赁范围"和“缩短租赁期+扩大租赁范国”三个模拟案例来阐释承租人对租赁变吸的会计处理要领,在此基础上对租赁准则... 本文对租赁变更的会计规则进行实务解读,并设计了"延长租赁期+减少租赁付款额""缩短租赁期+减少租赁范围"和“缩短租赁期+扩大租赁范国”三个模拟案例来阐释承租人对租赁变吸的会计处理要领,在此基础上对租赁准则的若干疑难问题进行了理论分析,当租赁期限、租赁付款额、折现率发生变化时、承租人需要采用新的参数重新计算租赁付款额的现值,从而调整租赁负债和使用权资产. 展开更多
关键词 租赁变更 承租人 使用权资产 租赁负债 租赁付款额
承租的房屋被整顿,承租人怎么办?
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作者 北京市大兴区林校路街道兴政中里社区人民调解委员会 《人民调解》 2019年第1期47-48,共2页
纠纷背景2017年9月,郭某承租北京市大兴区刘某的住宅房,双方签订合同,约定郭某可在此开办教育托管班,租金4000元/月,租期为1年。2018年5月,郭某承包房所在街道进行整顿活动,郭某被通知关停教育托管班。
关键词 承租人 房屋 教育托管 签订合同 整顿活动 大兴区 纠纷 约定
法律问题三则
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作者 沈海东 《人民调解》 2019年第7期48-49,共2页
1一车二卖,原买方能否要求将车辆登记在自己名下?Q:2018年9月,冯先生向赵先生购买了一辆二手小轿车,双方签订《旧机动车辆交易协议书》,冯先生一次性付清全款,赵先生交付了小轿车。协议约定2个月内履行过户手续,但冯先生一直怠于办理,... 1一车二卖,原买方能否要求将车辆登记在自己名下?Q:2018年9月,冯先生向赵先生购买了一辆二手小轿车,双方签订《旧机动车辆交易协议书》,冯先生一次性付清全款,赵先生交付了小轿车。协议约定2个月内履行过户手续,但冯先生一直怠于办理,直至在一次处理车辆违章时发现,车辆户名已变更为第三方王先生,原来赵先生又将该车辆卖给了王先生并办理了过户。那么,冯先生能否要求将车辆所有权变更,登记于自己名下? 展开更多
关键词 抵押权 优先受偿 履行合同 租赁合同 承租人 特殊动产 最高民法院 买受 抵押登记
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